10月將現法拍潮？專家警示疫情若失控 臺中七期恐成危險區
▲「由巨三希」28樓戶，坪數180坪，以5602萬脫標。（圖／擷取自google map）
新冠肺炎今（17）日新增10例確診案例，寬頻房訊發言人徐華辰分析，如果疫情拖過五月，影響到臺商的企業營運，可能會不少高總價豪宅遭拋售，甚是流入法拍市場。其中，臺商迴流最愛買的臺中七期高總價住宅區，恐成危險區，最快可能會在10月，看到撐不住的豪宅案件遭法拍。
分析近2年臺中七期法拍，整體來說非常熱門，統計2019年1月1日至今年3月10日的法拍物件，臺中西屯區共有90筆遭到法拍。其中，一拍標出7筆，二拍30筆，三拍25筆，四拍9筆。包括西屯區市政北一路的「藏玉」20樓戶，坪數119坪，3869萬元脫標；以及西屯區市政路上的「由巨三希」28樓戶，坪數180坪，以5602萬元脫標。
徐華辰指出，過去臺商回臺置產，首選標的以具有保值性爲主，以臺中來說，就有不少人選擇七期或是鄰近的八期重劃區豪宅，甚至是別墅型產品。不過，若新冠肺炎疫情持續擴大，影響到臺商企業開工營運，這些當初收進來的物件，就可能會被拋出，甚至流入法拍市場。
以法拍屬性來說，流程要走半年以上，推算下來，從查封，法院估價、鑑價等相關程序，最快可能會在10月看到撐不住的豪宅案件遭法拍。