12月04日新房成交497套、二手房1025套；漲價房源50套

根據北京市住房和城鄉建設委員會數據顯示，2024年12月04日北京新建商品房成交497套，較昨日增加215套，環比上漲76.2%。近一週北京新建商品房日均成交432套。12月04日單日成交497套，高於近一週平均水平15%。

數據來源：北京市住房和城鄉建設委員會，諸葛研究院整理

從存量房來看，2024年12月04日北京存量房單日成交1025套，比昨日增加164套，環比上漲19.1%。從近一週存量房成交來看，北京存量房日均成交套數爲818套，12月04日單日成交1025套，高於近一週平均水平25.3%。

數據來源：北京市住房和城鄉建設委員會，諸葛研究院整理

根據諸葛找房數據顯示，北京24小時漲價房源量爲50套，較12月03日減少31套，環比下降38.3%。與此同時，漲價房源佔比小幅回落，對於購房者來說是一個入市窗口期，購房者可抓住時機入市。

數據來源：諸葛找房研究院