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2024『四海名邸』官方網站|四海名邸售樓中心|四海名邸官方歡迎您

四海名邸

✅四海名邸售樓處電話：400-6520-118

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溫馨提示：本項目採用預約制，過來營銷中心參觀樣板間請記得提前撥打開發商樓盤售樓處400熱線電話在線預約，感謝您的配合！

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基礎信息：

開發商：深圳市招商房地產有限公司

物業：招商物業

佔地面積：9849.92平方米

建築面積：27580平方米

總棟數：2棟高層+1棟幼兒園+1棟生活館

總樓層：25/29層

總戶數：208戶

車位：315個

綠化率：待定

容積率：2.8

物業費：7.9元/平/月

產品類型：（住宅）

梯戶比：兩梯四戶

狀態：（已開異地樣板房，預計中旬開實體樣板房）

戶型面積：

104/109/110/120平（三至四房）

預計價格：參考一期備案單價9.4--12.2萬

交樓：2026年9月精裝

賣點：周邊配套成熟，學位好

注：需要看房了請提前預約400-6520-118。

項目介紹

招商四海名邸，爲四海臻邸的二期產品，用地面積9843.46㎡，計容面積27600㎡，其中住宅23480㎡，規劃建設4棟建築，其中2棟爲高層住宅、1棟3層幼兒園、1棟居住配套設施，將打造前海蛇口自貿區高端宜居住宅小區。

項目地處蛇口繁華成熟的地段，居住氛圍好，比較安靜。與花園路一路之隔就是花園城購物中心，往北是沃爾瑪，生活購物很方便，周邊有四海公園、大南山公園、蛇口體育中心、蛇口人民醫院等，對應的學校是蛇口育才教育集團的老牌名校——育才二中，配套非常齊全。

花園城前期分1、3、5 三期開發，時隔12年，繼花園城五期後，二期四海臻邸才姍姍來遲。

示意圖

一期：2001年竣工，約666戶，由14棟9-15層高的小高層組成。三期：2004-2006年入夥，總共20棟約1177戶，小區全部爲8-18樓的小高層，小區密度低，樓間距大。五期：地塊較小，只有2棟，2010年才竣工，共323戶，但佔地面積是二期的3倍以上，容積率非常低，才1.97左右。二期也叫招商四海臻邸的地塊小，位置相對靠裡面，受南海大道的噪音干擾也會小點，各期的優缺點都非常明顯。項目面積爲90-117㎡，在去年5月28號開盤，項目僅122套房源，於今年初已經全部售罄.

交通配套

四鐵匯聚：距地鐵12號線四海站直線距離約200米；該站點也是地鐵五期正在建設的15號線換乘，軌道交通十分便捷。距地鐵2號線海月站直線距離約1公里；距地鐵9號線南油西站直線距離約1公里

主路交織：1.5公里範圍內分佈有南海大道、後海大道、南山大道等多條主幹道。蛇口的區位優勢本就明顯，毗鄰科技園、後海總部基地、深圳灣口岸、太子灣、蛇口自貿區、前海三灣，再加上完善的交通路網，自駕出行較爲便捷。

教育配套

項目周邊教育資源豐富，基本以蛇口育才教育集團爲主，同時不乏有深圳大學附屬學校和一些國際學校。毗鄰名校育才二中、深圳大學附屬教育集團後海小學及蛇口科愛賽國際學校等優質學府（具體以實際爲準）。

根據現行的學區劃分，初中在育才二中學校招生範圍內。

育才二中是傳統名校，八大之一！

2024年錄取積分71.5分；

2023年72分；

2022年68分；

2021年63分；

每年升學率約爲89%，2022年中考“四大”錄取率達到13.96%，錄取數排名南山區第三。（數據來源: 深圳市蛇口教育集團育才二官網）

商業配套

項目周邊既有充滿市井煙火氣的地道老店，也不缺時尚購物的繁華商業。旁邊就是City花園城和蛇口沃爾瑪，距離來福士廣場約1.2km、距離海上世界約2km，周邊還有萬象城、保利文化廣場和 K11 ECOAST等大型商業。

休閒配套

周邊臨近大南山、蛇口體育館、四海公園、人才公園、深圳灣公園等，作爲蛇口成熟的居住社區的生活資源都比較齊全。

項目效果圖