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【卓越閩泰·雲奕府二期（星奕府）】

深圳新一代高分社區

前海西鄉（版塊）·三地鐵環繞（含規劃線）·瞰山賞海（限高層）·豪標配置

深圳高顏值高品質流量紅盤首套房極質奢享的致優之選

國際氣質豪標品質

【整體概況】

深圳·前海·寶安西鄉版塊

寶安少見建面約25萬㎡低密大盤

容積率約3.89，綠化率約40%

總戶數約1635戶，車位共1790個

70年產權高層純精裝住宅，自帶約2986㎡社區底商

【星奕府定位】

兒童友好成長後花園“星”生代家庭優選社區

星奕府洞悉城市發展積極推動“兒童友好型城市”趨勢及深圳90後、95後新一代家庭“全面素質教育、全方位發展”教育觀念的轉變帶來的人居迭代需求，再次出發。

對於這一類“星”生代家庭，在產品升級打造上，既要滿足這一代深圳人的奢享生活，又要關愛守護下一代星秀健康成長，雲奕府匠心臻築帶着升級之作的【星奕府】，越級而來。

【星奕府特點】

星奕府圍繞“兒童友好成長”價值原點，打造了一方教育優、探索社交、健康安全、智慧創新、融洽友好，涵蓋運動、人文、娛樂、自然、休閒多方面的星生代親子陪伴式的高分社區。

【星奕府硬核配置】

雲奕府的出現，全然刷新了深圳剛需的認知，堪比深圳住宅屆的顏值天花板，產品配置也都是足以媲美一線豪宅的，二期星奕府在延續一期的豪標品質基因以外，更是考慮到兒童成長需求，在二期社區規劃建設上融入“兒童友好”理念，公區部分精心構築了八大親子互動生活場景。

1/融合科技美學的顏值封面

選用了甲標寫字樓和高端住宅纔會採用的立面配置，汲取潮流手機的科技美學設計風格，整屏LOW-E玻璃搭配金屬鋁板，匠呈質量與質感並存的建築立面，不僅顏值高還環保耐看。

2/奢品概念店風的社區大堂

尊榮的社區大堂，社區大堂以迎客鬆作爲主景，整體精裝風格以大理石瓷磚+金屬板材+咖色木欄柵搭配呈現，簡潔，氣派，經典不過時。巨幅白玻璃幕牆+金屬板材封邊+天光方形中庭形成幾何美學回廊，回家猶如走入奢品概念店般的體驗，每一次歸家都是尊崇禮待。

3/雅緻的風雨連廊

全鏈式風雨連廊，守護業主歸家的每一步，半室內空間全天候盡享自然，晴雨從容。晴天，爲居者遮擋驕陽烈日，細看閒庭花落；雨天，靜觀廊外，細雨紛紛，也別有一番美景。

4/全齡樂活空間

星奕府通過對居者居住需求的深層次考量，用心打造全齡樂活空間，涵蓋了青年運動、兒童遊樂、長者康養、休憩看護等場地，讓老少青三代各有所樂，安放全家人的幸福時光。

5/複合功能運動場

隨時開啓有氧健康好生活，喚起滿分活力。清晨和鄰里一邊健身鍛鍊，一邊嘮嗑家常，午後和朋友約一場球賽，陪孩子玩樂，傍晚到陪媽媽跳一段廣場舞，功能運動場承包全天的精彩。

6/網紅景區式打卡商街

巧思打造L式商街，擁有大量外擺空間，區別與傳統直排底商，不止於逛街，更是休憩之所，家門口的網紅打卡地，隨心玩轉美拍，約朋友小聚，不用另找別處，這裡一坐就是一下午。

【星奕府地段優勢突出】

雲奕府，是新時代深圳的形象擔當

大前海擴容發展外溢主陣地|國際空港都市區|臨近全球最大國際會展中心

1）大前海軸芯+機場東樞紐，西部片區爆發力強

從區位上看，卓越閩泰·雲奕府位踞大前海擴容發展外溢主陣地、寶安西鄉板塊寶安大道旁航城片區，地段優越，寸土寸金。

世界前海經濟圈（立踞前海擴容高階發展地），比肩上海虹橋的臨空經濟圈（緊鄰機場東國內第二大空鐵聯運綜合交通樞紐），國際會展經濟（臨近全球最大的深圳國際會展中心），發展勢頭強勁。

2）3條地鐵+4條高速路+寶安大道

雲奕府周邊地鐵有1號線、12號線、20號線（規劃中）三條地鐵線路經過，其中直線距離約600米處爲20號線航城醫院站（規劃中），出行便利。

地鐵方面，1站到機場東，5站到大鏟灣和寶中，7站到前海灣和深大站，8站到高新園，上班一路從容。

自駕方面，項目緊鄰寶安大道和107國道兩條主幹道，與深南大道、北環大道相連，出行時間大大縮短。

高速方面，沿江高速、京港澳高速等高速路，暢達寶中、前海、南山、福田等中心區。

3）三大舊改巨頭、千萬舊改片區首發

卓越閩泰·雲奕府周邊超百萬體量舊改雲集，且連片開發，屬於價值潛力片區。多重規劃加速蝶變，促使片區商業、商務配套等設施逐漸完善，煥新居住品質。

深圳舊改三大天王入駐，107黃金商務帶重磅市改，優選配套煥新的寶安航城，衆多知名品牌開發商搶灘登陸，就是片區潛力的最好證明。

深圳✅卓越閩泰星奕府開發商售樓處電話400-9616-219溫馨提醒：我們樓盤開發商售樓部400電話沒有設置任何所謂的“分機號”，撥打前請仔細甄別，注意保護個人隱私！謹防上當！過來售樓中心看房請提前預約，可尊享內部特惠，價格包您滿意！爲您安排樓盤內場專業銷售人員一對一接待服務！讓你買的放心，住的舒心！卓越閩泰星奕府樓盤詳情介紹（樓盤項目怎麼樣？多少錢一平？什麼時候交樓？有什麼戶型？周邊有什麼學校？物業費多少？樓盤項目會不會爛尾？）含開盤時間、交房時間、樓盤詳情、房價、戶型、詳情、得房率、售樓處地址、首頁網站、降價了嗎？目前房價情況、樓盤項目有升值嗎？值不值得買？能不能投資？爲什麼這麼便宜？讀什麼學校？包讀嗎？有多少學位？銷售中心、樓盤地址、戶型圖、交通、備案價、項目配套、營銷中心、周邊配套等詳情諮詢。售樓處電話☎：400-9616-219✅營銷中心電話☎：400-9616-219✅卓越閩泰星奕府開發商售樓處諮詢電話：400-9616-219【營銷中心】樓盤怎麼樣？值不值得買？讀哪個學校？價格多少？戶型怎樣？位置在哪裡？有沒有潛力？幾點下班？開盤時間？產權多少年？批地時間？有沒有問題？什麼開發商？能買嗎？打幾折？周邊配套樓盤詳情。卓越閩泰星奕府售樓處電話：400-9616-219；首頁網站最新介紹：房價、價格、折扣、規劃、戶型圖、特價房、樣板房、優缺點、得房率、車位比、折扣優惠、交通出行、周邊配套、商業配套、銷售中心位置、樓盤地址、戶型介紹、營銷中心電話、最新動態詳情諮詢。營銷中心電話400-9616-219開發商電話400-9616-219免責聲明：部分信息來源於網絡，如果侵權，請聯繫及時刪除本宣傳資料不構成邀約邀請，對周邊、政府規劃、商業配套、教育資源、投資前景等數據和圖文僅爲提供相關信息，該信息以政府最終批文爲準，開發商不對此作任何承諾。買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的買賣合同約定及附件、實際交付爲準，本公司保留對宣傳資料修改的權利，敬請留意最新資料。聯繫號碼：400-9616-219免責聲明：部分信息來源於網絡，如果侵權，請聯繫及時刪除，聯繫電話：400-9616-219