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中海江泰裡售樓處電話：400-809-2191項目最新介紹：房價、價格、折扣、學區、學校、地鐵、交通、戶型圖、備案價、特價房、優缺點、得房率、優惠活動、小區圖片、開盤時間、交房時間、周邊配套、樓處位置、最新詳情等諮詢溫馨提示：本項目採用預約制，過來營銷中心參觀樣板間請記得提前撥打開發商樓盤售樓處400熱線電話在線預約，感謝您的配合！
【中海江泰裡】
中海江泰裡項目位於廣州海珠活力文商旅融合圈核心東曉南板塊，鄰近2號線江泰路地鐵站，周邊城市配套完善，這裡分佈着密集而高規格的生活配套，鄰近的江南西商圈，是海珠區最早的商圈，也是廣州初代網紅店的誕生地；
此外，廣州美術學院學生工作室也紮根於此，使得藝術和商業的氛圍結合緊密。但地塊所處的江泰路有着大量社區羣樓，雖生活氛圍濃厚，但城市界面相對老舊。
同樣，地塊附近的供電設施，在視線觀感上也造成了一定的影響。
項目所在區域是衆多老廣及實力新廣生活的聚居地，如何煥發老城區的活力，如何助力社區生長、創造豐富社區生活，成爲了這次項目核心要解決的要點。
設計通過對項目區位優劣勢的考量以及目標人羣的需求洞察，提出了“年輕活力，是共融下的新生活方式”的主張觀點，並以“潮流、居家、共融”三個核心詞作爲項目設計的解題關鍵，全面貫穿滲透到建築空間中，爲老城注入更多新活力，實現社區空間新舊的融合與共創。
基本信息
【開發商】廣州中海盛安房地產開發有限公司
【佔地面積】約1.9萬㎡
【建築面積】約 8.74萬㎡
【產權年限】70 年
【總住戶數】 523戶
【樓棟總數】1-2#樓：3梯6戶的四開間朝陽戶型
【層數】49層
【容積率】4.65
【綠化率】35%
【車位數】車位比約 1：1
【物業費】4.6元/㎡·月
【裝修標準】精裝修
【交樓時間】2024年12月31日
中海地產隸屬國資委直屬的全球化央企中國建築，世界500強第13位，創立於1979年，與改革開放同頻共振44年，佈局內地、港澳及海外90餘城市；
中海廣州公司深耕廣州30年，聚焦開發中心區核心地段，追求更高維度的客戶需求、城市形象、社會價值，傾力打造極致好產品。
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交通配套
地鐵出行很方便，江泰路站，直線距離約150米，步行僅僅200米，2號線、11號線的交匯站點
其中2號線是連接海珠、白雲、越秀的大動脈，此線路可達海珠廣場、公園前、火車站等
11號線則是貫通市區的大環線，一路貫通琶洲、金融城、天河北等地區
項目周邊2公里範圍內覆蓋2號線、廣佛線燕崗站、8號線昌崗站，經地鐵出行可實現7站至南站、7站至琶洲，經換乘3號線、1號線、8號線，3站至中大、7站珠江新城、8站東山口
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自駕的話，有5大主幹道串聯主城：
江南大道：坐享江南大道商圈
工業大道：經江燕路接駁工業大道，暢達太古倉、同福西及沙園
廣州大道：經新滘西路接駁廣州大道，便捷通達珠江新城
內環線：經江南大道、東曉南接駁內環，連接越秀及天河環城高速：經東曉南接駁換成高速，迅達琶洲、佛山；
教育配套
項目所在社區對口的小學是曉園小學
現在已經納入了寶玉直實驗教育集團，這可是所百年、省一級的名校，實施託管後，曉園小學將成爲寶玉直的成員校，之後學校的辦學和管理上，將和寶玉直一樣，統一思想、統一教學理念和教學模式，包括課程安排、教師標準等等。
在師資統籌上，聽說進行教師的輪崗，整體的資源跟寶玉直校本部是流通的，而且從項目到曉園小學僅僅400米的距離，步行6分鐘即可到達
寶玉直的分量，相信大家並不陌生。畢竟在廣州雞娃圈就有一句行話，「北有“燒雞”，中有“雞腿”，南有“鮑魚汁”。」
這個“鮑魚汁”，就是寶玉直，扛起了海珠公辦教育的金字招牌。
學校的辦學歷史更是源遠流長，至今百年曆史，也是海珠區最早評上省一級的學校。
如今，它依然是海珠教育探索的排頭兵。
比如和名師工作室開展數學課堂實踐探索，還有特色STEAM閃光課程體系，培養出無數優秀學生，寶玉直成立教育集團，內部6所學校將探索資源共享共建，包括師資共育共培、建立內部辦學評價體系等，共同提升教育質量，這就意味着，中海江泰裡對口的曉園小學，將能同享寶玉直的師資和教育資源，堪比原地飛昇。
生活配套
約6000㎡園林面積打造，涵蓋城市會客廳，遮木水院，休閒架空層，兒童樂園，叢林疊道，森林劇場等
中海江泰裡，規劃集中商業街區“潮裡 JOY ZONE” ，通過下沉廣場打造自由休憩空間，同時引入潮玩咖啡、精釀餐吧等趣味、潮流生活方式。
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同時，江泰裡將打造“創意社區運營”，集成藝術展覽、LIVE HOUSE、TALK SHOW、咖啡、精釀市集等，引領海珠西新生活風尚。
片區集合了各老城區原有豐富的生活配套，200m即達萬科裡商圈、1km內富力海珠城、樂峰廣場、燕匯廣場、南珠廣場環繞
擁有國家級城市綠地自然資源：被全國特大城市中心區最大的國家溼地公園——海珠國家溼地公園，與海珠湖公園、海珠兒童公園、曉港公園，擁有5公里的超級生態圈。
全海珠1/2三甲醫院，更有省級名醫（中山大學孫逸仙紀念醫院/廣州醫科大學附屬第二醫院/南方醫科大珠江醫院）保駕護航
在售戶型
爲了更好提升城市面貌，建築外立面運用現代簡潔的手法，秉承“尺度大氣，色彩典雅，細節精工”的中海立面美學，設計摒棄掉繁複的裝飾線腳和柱式，採用現代主義風格，解決建築沿城市界面因錯位而給城市帶來的尖銳衝突。
1-2號樓都有在售，3梯6戶49層高的，2024年12月交樓
在售三種戶型:
75方有東北東南向，82方是西南東南向，105方是西南向
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