30人漏夜排隊搶房 南市府嚴查有無炒作

新竹建商南下推新案出現排隊搶買房的畫面，臺南市政府要求業者自律不要營造飢餓行銷假象。（洪榮志攝）

一家總部設在新竹市的建設公司，在臺南市仁德區推出大樓建案，原本預定8日上午開放預售，沒想到半夜就有2、30人前往接待會館排隊搶房。由於該公司今年8月在新竹縣竹東鎮推案時，也曾以同樣手法銷售，南市府派員到案場發現排隊人潮影響交通，除指示業者改發號碼牌，也要求業者自律不要營造飢餓行銷假象。

「哪有買房子半夜排隊的？」臺南市長黃偉哲認爲，這幾年臺南地區因公共建設開發效益，加上房屋基期原本較低，的確引發所謂的「補漲效應」；但從整體人口趨勢也發現，不動產熱銷有一部分是投資，有一部分是投機，呼籲消費者冷靜下來，過度炒作不是好現象，他已指示消保官及地政局持續追蹤，一旦發現有紅單交易及違法私下轉賣哄擡炒作情況，一定嚴查嚴辦。

市府地政局根據現場稽查人員回報，此案訂購門檻低，1戶1車位訂金7萬元、1戶2車位9萬元；消費者付完訂金就能取得購屋意願書，並將資料帶回審閱後，可以無條件退定，但不可轉讓第3人。截至昨天中午爲止，已簽訂36張購屋意願書，尚無違反紅單轉讓規定。

不過，稽查人員也發現，現場部分銷售人員並未依規定完成備查，已請業者限期改正。針對排隊人潮過多、秩序混亂，引發民衆買不到房的恐慌心理，地政局及消保官也呼籲業者自律，不要特意營造出搶買、排隊等飢餓型行銷的假象，衛生局昨天下午也派員到場稽查勸導，強調基於防疫原則，要求民衆排隊一律須保持安全社交距離。

據瞭解，該建案位於仁德二空新村都更開發區土地，鄰近東區，爲地上14層大樓，全棟531戶，主要坪數爲24至44坪，每坪單價32至38萬元，並沒有比附近行情便宜，目前正動工興建中。