329淪疫期！600億案量被消失 專家：量能未死、只是延後
▲今年329檔期，北市指標性建案爲捷運麟光站旁「宏築信義」。（圖／創意家行銷提供）
「量能不死，只是延後」今年受新冠肺炎疫情衝擊，北臺灣329檔期案量估1606億元，年減600多億，創2012年以來新低，各區推案量仍集中重劃區、中、小坪數仍是主流，對此《住展》研發長何世昌表示，建案看屋來客與成交量表現受到疫情拖累，許多業者轉爲觀望態度，跟着延後推出建案變得更多。
據《住展》統計，今年受新冠肺炎疫情衝擊，北臺灣329檔期推案量估1606.35億元，較去年同期減少600多億元，年減27.6％，創下2012年以來同期新低量，再依各區推案量排出前3名，分別新北608億元、臺北472億元、桃園302億元。
新北估計推案量有600多億元，集中於新興重劃區，如板橋江翠北側、新店央北、中和華中橋西側、三重二重疏洪道、頭前等重劃區等，較受矚目中和華中橋西側的「遠雄百富」，以及央北重劃區有潤泰、大陸建與文心等建設公司推新案。
原先預估329檔期推案量逾千億元的臺北，只有將近500多億元，其中單一量體最大麟光站旁、基地面積近1千8百坪的「宏築信義」，案量高達110億元，另「大隱信鬆廣場」、「合矩青山」、「東騰界」等也都是北市矚目的建案，也將於329檔期陸續公開。
桃園329檔推案量估有3百億元，主要案源自A7重劃區，包含「鴻築捷市達」有近百億元案量；新竹地區則接近163億元案量，推案焦點則在東區，尤以新竹東區介壽段開發案最受矚目，共有5塊基地，先由「寶睿博苑」、「寶睿第苑」兩大指標案打頭陣。
何世昌指出，今年大臺北329檔推案主流仍是中、小坪數，許多業者預期低總價市場買氣佳，冷落高總價市場，另受因疫情干擾所致，今年329檔推案呈現量縮，假如疫情能獲得控制，那麼量縮的幅度可能會收斂一些，雖然旺季檔期案量減少，但籌備中的推案量能並不會消失，只會延後而已，後續的推案動能依舊很可觀。