4月漲電價後 房仲公會曝3大後果浮現

其中，認爲物價將上漲5％-10％佔58.4％，上漲10％以上佔28.7％；認爲房價將上漲5％-10％佔46.6％，上漲10％佔33.4％；認爲房租將上漲5％-10％佔53.7％，上漲10％以上佔24.3％。

另一個變化較大的議題爲購屋意願，在上一季總統大選結束後，總計約有52.4％的民衆表示可能會啓動購屋（會啓動14.3％＋可能會啓動38.1％）；而在本次調查中，約有35.5％表示可能會啓動購屋（會啓動9.4％＋可能會啓動26.1％），減少17.1％。另不打算購屋的比例，本季也比上季增加16.2％。

本次調查使用新青安房貸的年限，以30年房貸佔31.0％居冠，20年以內佔27.0％居次，第三才是使用40年房貸佔20.2％。

房仲全聯會理事長王瑞祺表示，各年齡層購屋意願同步下降，對交易市場來說是一項警訊，顯示在看漲房價的前提下，對購屋行動轉爲觀望，即便是購屋、換屋能力相對較強的40歲以上民衆，購屋意願也較上季減少10-13％，觀察今年6月的買賣移轉登記棟數，將會進一步證實電價調漲對購屋意願的影響。

房仲全聯會不動產智庫總會長林金雄表示，合計約有87％的民衆認爲，在電價調漲之後，物價將上漲5％以上。過去認爲購買不動產用來對抗通膨的效應，在此次調查中並未顯現，購屋目的中”投資置產”的比例爲12.4％，比上季還小減了1.2％，顯見民衆對於電價上漲帶動房價上漲的憂慮甚深，暫且觀望。

網路地產王總經理陳韻如表示，本次調查最爲特別的是，統計結果有關各年齡層及北、中、南、東各地，各題項統計結果顯示高度一致性，顯示民衆對於電價上漲之後的焦慮是全體全面的，住家電價上漲的幅度雖有限，但其關聯效應影響所及範圍很大，期待新政府上臺能提出穩定物價的有效政策，降低民衆的生活憂慮。