77輪競價！綠城以34.22億元競得杭州新單價地王，溢價率28.55%

央廣網北京10月22日消息（記者門庭婷）10月22日，杭州錢江新城二期宅地成功出讓。歷經77輪角逐，最終綠城以總價34.22億元競得該地塊，溢價率28.55%，成交樓面價達50717元/平方米，刷新了杭州宅地成交樓面價記錄。

據瞭解，本次成交地塊爲四堡七堡單元JG1402-36地塊，位於杭州天長觀潮小學南側，地塊出讓面積26990平方米，規劃建面67475平方米，掛牌起始價26.62億元，起始樓面價39454元/平方米，所建商品住房銷售均價不高於6.75萬元/平方米（含裝修6000元）。

據中指研究院監測，該地塊吸引了綠城、濱江、華潤、保利、越秀、建杭、中海等國央企及本土實力民企激烈爭奪，歷經77輪角逐，最終由綠城競得。

“政策、地段雙保障，地塊競拍高熱，杭州新地王誕生。”中指研究院華東大區常務副總高院生表示，自9月24日以來，地產不斷迎來政策支持，降首付、降利率、融資白名單等利好持續落地，中央層面高頻表態企穩樓市，對市場預期有較大改善作用。

在高院生看來，本次成交地塊位於江灣新城核心板塊，發展潛力十足，且板塊內庫存基本見底，客戶“厚度”有保障。目前，杭州已全面取消新房限價，本月29日待出讓3宗地中，市北地塊將成爲最後一宗限價地塊。10月已掛牌的5宗地塊中，奧體地塊、安琪兒3號地塊、之江地塊有較大可能突破區域最高地價，熱度迴歸可期。

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