929新政利好上海樓市，前灘公館加推在即明星戶型首曝

隨着城市開發的深入，核心土地越發稀缺。想在上海核心地段擁有濱江、公園、低密、洋房，這些歷來代表奢侈屬性的住宅資產，則變得更加難得。每每出現，必然引起上海乃至全國高淨值精英家庭的青睞。

在剛剛過去的九月份，前灘公館表現格外亮眼，在600+組的超高認籌量之下觸發積分，且首開熱銷約95%，交出優異的“成績單”，同時也收穫了上海高淨值家庭的一致青睞。

此次國慶佳節，恰逢上海“929新政”利好釋放，前灘公館再次放出消息，臻藏許久的二期新品即將加推，更有爆款戶型全新登場。

上海燙金地段，稀缺116㎡戶型登場

前灘公館，在上海罕見大規模、成片開發的海派風貌區護持下，將產品力做到更勝一籌，相比較同地段千萬級產品，可以說是“後來者居上”。本次116㎡戶型Y10首次登場，不僅擁有完整的功能性和舒適宜人的尺度感，相比超大戶型又具備總價優勢，且Y10戶型更是位於整個項目絕佳位置，先天資源稟賦拉滿。最重要的是116㎡在整個地塊中存量極少，是真正的“手慢無”戶型。

前灘公館明星Y10戶型，正南正北佈局，通透三開間，把室內採光、通風、觀景等各項指標呈現到最佳，居住舒適度高。

完美匹配二胎家庭和三世同堂，約116㎡三房戶型中，融入許多大宅纔有的元素：入戶禮儀玄關，隱蔽式收納儲物間，讓日常生活更有秩序感。前灘公館，爲浪費做減法、爲享受做加法，極少的過道面積浪費，高拓展觀景雙飄窗、符合人體工學的寬適廚房、三段式乾溼分離次衛，種種設計，把人置身其中的空間體驗感延伸再放大。

更何況，這套116㎡戶型，在前灘公館本來就套數不多，真正的“賣一套、少一套”，稀缺度和舒適度，稱得上是本次上新的“明星”戶型。

迴應熱切呼聲，首次開盤就備受歡迎的87㎡熱銷戶型，即將應市加推。同樣建面約80+㎡低門檻小戶型，卻一步到位實現3房，還有2衛配置，近乎0浪費的功能性更符合市場主流需求。加上洋房的高得房率屬性，尺度感也不遜色市面上的百平三房。無論是年輕家庭改善，還是資產配置選擇，都無比適配。

139㎡戶型Y2爲市面上更受歡迎的四葉草戶型，經典動靜分區，確保家人生活的私密性，大宅風範井然。主次臥+南向觀景客廳，讓日常起居就能沐浴在充足陽光裡；南北通透的超大尺度公區，足以盛放各種社交場景；主人專享的行政級主臥，配備四分離主衛，淋浴、泡澡功能區分離，帶來高端酒店級的洗浴體驗。

“浦東第一街巷”開街，前灘再添網紅打卡地標

近日，就在前灘公館項目接待中心樓下，又一網紅步行街前灘公園巷正式開放，現場人從衆，迅速成爲上海新晉打卡地標。假期期間，前灘公園巷攜手social supply，帶來匯聚海派風情與國際風尚的“穿街走巷，新勢力國際美食節”，衆多品質餐飲首進浦東，爲未來前灘帶來超炫體驗。

作爲首屆上海國際光影節浦東分會場點位之一，前灘公園巷與國內外優秀藝術家及藝術團隊聯合呈現以“光嶼公園”爲主題的展覽，將光影融入街區，爲城市帶來一場視覺盛宴。此外，各種藝術裝置、音樂演出、戶外運動等內容精彩紛呈，讓人們設身處地感受這座城市的浪漫。

國慶期間，前灘公館“海派文化生活體驗周”也帶來了包羅萬象的豐富活動：從百年洋房蒐集而來的“時間的居所”傢俱策展，從《繁花》裡走出來的上海“米道”，從歷史長廊中提取的非遺文化等，國慶到訪，就能持續感受這座城市的生活韻味，並對前灘公館未來生活方式有了更多想象。

生態宜居前灘CLD，成就第三代海派人文大宅

在上海2035規劃中，前灘被納入“中央活動區”，躋身城市發展能級最高的區域行列之一。從黃浦江畔的“金靴子”到“蝶變雙翼”，10餘年快速開發裡，南北兩側形成了功能互補、協同發展的超級完整體。

其中，前灘北翼爲世界級中央商務區，跨國總部企業、全球重奢商業、文化教育產業高度聚集，形成“城市地標、總部經濟、體育傳媒”等功能型國際城市中心。前灘南翼爲世界級中央生活區，根據規劃，將建成“最生態、最海派、最未來”的21世紀海派生活實踐區。其中，最爲優越的西區，定位爲“高品質的海派風貌小鎮”，整個片區容積率約0.42。

作爲上海罕見的大規模、成片開發的海派風貌墅區，前灘公館所肩負的，不只是面向未來的海派生活實踐區，更是一次上海罕見的生態宜居藍圖升級。立足前灘CLD精粹腹地，項目彙集濱江版圖、低密公園、風貌墅區等稀貴要素，以遠高於上海人均綠地水平的生態稟賦，令人心馳神往。以建設“海派風貌社區”爲目標，前灘公館攜手國內外大師團隊，打造陸家嘴集團“公館系”代表作品。