AI龍頭輝達挺進亞灣 帶旺前鎮行政核心圈房市

高雄亞灣正邁向國際研訓及應用技術管理人才中心，兼具休閒觀光與金融經濟水岸廊帶。圖／維多廣告提供

輝達NVIDIA和鴻海合作的AI算力中心定案落腳高軟，高雄亞灣推動「智慧科技創新園區」成績再添一筆，國際大廠進駐、星級飯店設立、以及5G AIoT的建設落實，使得亞灣邁向國際研訓及應用技術管理人才中心的目標，更進一步，而相較於亞灣5字頭房價，緊鄰亞灣的前鎮行政核心圈，3字頭的大樓產品，顯得更有吸引力。

維多廣告總經理鍾榮和表示，高雄亞灣推動「智慧科技創新園區」，已吸引鴻海、IBM、AWS、SAP等近175家國內外大廠、及新創進駐羣聚，並完成智慧製造、醫療與互動科技等創新實證，截至2024年3月，累計帶動230億元投資，創造538億元產值，預估帶動4,200個就業機會、吸引550億元投資、增加產值2,200億元。

他說，由於國內外企業持續看好亞灣的發展潛力，亞灣區內的洲際酒店、承億酒店、晶英國際行館、以及預計2024年啓用的日航酒店等國際星級觀光飯店，一間接着一間開立，代表亞灣特區成爲國際研訓及應用技術管理人才中心，形塑兼具休閒觀光與金融經濟水岸廊帶的目標，愈來愈近了。

特別是輝達、微軟、IBM等國際公司，近期陸續進駐亞灣，讓大家感受到，亞灣特區未來發展的潛力，但，鍾榮和指出，相對於亞灣豪宅5字頭房價，總價動輒5、6千萬元以上，緊鄰亞灣的前鎮行政核心區，生活機能、交通、學區俱足，房價只有3字頭，未來補漲及增值空間大，以明基兩年前推出英倫亞灣一期爲例，當時即創下開盤兩小時完銷的紀錄，品牌力加上小宅總價，更受消費者青睞。

他也表示，前鎮行政核心圈與夢時代購物中心，捷運紅線只有一站之隔，且能借由中山路南往小港國機場，北接三多商圈等亞灣、或市區重要據點，預計2028年通車、興建中的捷運黃線，也在前鎮高中前，設有站體，在「雙捷運站」的加持之下，區域交通將更四通八達。

也因爲區域優勢，過去專攻豪華透天別墅的明基建設，首度跨進大樓住宅產品，2022年便選擇在此區域推出「英倫亞灣一期」，鍾榮和指出，緊接着推出的「英倫亞灣二期」，規畫27坪到46坪的二至四房產品，早鳥優惠即將登場。