板橋 新興段都更通過 給湳雅夜市新風貌

湳雅夜市周邊的板橋區新興段都更案獲得新北市都市更新及爭議處理審議會通過，也是適用「都更106專案」覈准的第7案。（新北市城鄉局提供／呂健豪新北傳真）

新北市板橋區新興段都更案位於湳雅夜市周邊，因屋齡逾30年且符合新北市都更106專案，縮短行政程序，經提1次專案小組收斂議題後即送大會審議通過，24日獲新北市都市更新及爭議處理審議會通過，待後續覈定後將拆除重建，興建1幢2棟地上2層、24層及地下5層的集合住宅大樓。

該案基地座落在南雅西路一段、南雅西路一段124巷及南雅西路一段92巷所圍街廓中，面積約2363平方公尺，鄰近湳雅夜市，且位於「臺北縣板橋、永和及三重都市更新地區（館前西路、南雅東路口西南側等十九處）畫定案」的更新地區，深具發展性。

但儘管位居核心地段，區域範圍內多爲1、2層樓低矮建物，土地低度利用，許多建物的現況多已荒廢不堪使用，透過這次的更新活化土地再利用，加上週邊也有許多執行中的都更案，未來將賦予湳雅夜市周圍嶄新風貌。

該案透過整體規畫，周邊部分退縮3至5公尺人行步道，不僅創造整體友善步行環境，使開放空間面積共計約500平方公使，並搭配植栽配置、綠地設計等方式打造都市綠美化空間，截至今年11月，新北都更案提供的開放空間已達8萬8000平方公尺，包含人行步道、街角廣場等公衆空間，打造適宜的都市環境，讓市民居住生活環境更美好。

都更處長林炳勲表示，市府自2020年6月30日推出「新北市都市更新106重建專案計劃」，針對100％同意協議合建、0爭議案件，案件可在6個月內審議完畢，目前已覈准7案。