保利發展：預計2024年實現歸母淨利潤50.16億元 2024年房地產開發企業到位資金107661億|國內新聞(1.18)

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保利發展：預計2024年實現歸母淨利潤50.16億元

1月17日，保利發展發佈業績快報表示，經初步測算，預計公司2024年度實現歸屬於母公司所有者的淨利潤501,607.97萬元，與上年同期相比，將減少705,107.71萬元，同比減少58.43%。

預計2024年度實現歸屬於母公司所有者的扣除非經常性損益的淨利潤449,216.24萬元，與上年同期相比，將減少729,797.16萬元，同比減少61.90%。

歸屬於母公司所有者的淨利潤爲1,206,715.68萬元，歸屬於母公司所有者的扣除非經常性損益的淨利潤爲1,179,013.40萬元。每股收益爲1.01元。

本期業績預減的主要原因爲，報告期內，公司營業總收入同比下降主要源於房地產項目年內交付結轉規模下降；公司相關利潤指標同比下降，主要源於房地產項目結轉規模和結轉毛利率下降，以及公司結合當前市場情況擬對部分項目計提減值準備。

統計局：2024年房地產開發企業到位資金107661億

1月17日，統計局發佈2024年全國房地產市場基本情況。

其中，房地產開發企業到位資金情況方面，2024年，房地產開發企業到位資金107661億元，比上年下降17.0%。其中，國內貸款15217億元，下降6.1%；利用外資32億元，下降26.7%；自籌資金37746億元，下降11.6%；定金及預收款33571億元，下降23.0%；個人按揭貸款15661億元，下降27.9%。

另據披露，2024年12月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）爲92.78。

華夏幸福2024年歸母淨虧損預計增至60億至40億

1月17日，華夏幸福基業股份有限公司發佈2024年年度業績預告。

公告顯示，華夏幸福預計2024年度歸屬於上市公司股東的淨利潤虧損60億元至40億元，較上年同期的虧損60.28億元有所擴大；扣除非經常性損益後，預計淨利潤虧損133億元至113億元，上年同期爲虧損101.80億元。

公司表示，債務存量金額較大，資金成本維持在較低水平；房地產存量項目竣備、交付、結轉導致利息資本化率極低，財務費用處於高位；根據企業會計準則及公司會計政策，對部分資產計提的減值損失增加，是導致業績預虧的主要原因。

首開股份2024年歸母淨虧損預計達到75-95億元

1月17日，北京首都開發股份有限公司公告披露2024年業績預告。

根據公告，首開股份預計2024年歸屬於母公司所有者的淨利潤虧損95億元至75億元，扣除非經常性損益後的淨利潤虧損98億元至78億元。

相比之下，2023年首開股份歸屬於母公司所有者的淨利潤虧損63. 39億元，扣除非經常性損益的淨利潤虧損67.61億元，每股收益-2.5191元。

虧損的主要原因包括結利收入下降、毛利率下滑以及部分房地產開發項目出現減值跡象，導致計提存貨跌價準備。

面對業績下滑，首開股份表示將守住資金安全底線，綜合施策應對風險挑戰，並緊抓政策機遇，加大銷售去化和資產盤活力度，積極踐行“保交付”責任。同時，公司將持續強化資金和成本費用管控，提高資金使用效率，確保到期債務兌付，並穩步提升運營管理水平，穩健發展物業經營、長租公寓等業務，公司各項生產經營業務平穩有序推進。

南通8.2億出讓三宗宅地 海安區地塊樓面價11736元/平方米

1月17日，江蘇省南通市海門區和海安市共成交3宗優質住宅用地，總成交額超過8.2億元人民幣。

其中，海門區府南板塊的R24033地塊被南通市鴻遠置業有限公司以底價競得，成交樓面價爲11736元/平方米；而海安市主城區的兩宗宅地，編號2024030001和2024030002，均由海安市城建開發投資集團有限公司競得，成交樓面價爲8500元/平方米。

來源：觀點網

責任編輯：大偉