北京昌平生命科學園等地塊掛牌 起始價26.9億元

觀點網訊：2月19日，北京市昌平區中關村生命科學園三期及“北四村”棚戶區改造和環境整治F地塊項目CP01-0601-0056、0057、0058地塊正式掛牌，起始價26.9億元，銷售指導價6.4萬/㎡，浮動8％。

據悉，北京昌平生命科學園0056等地塊位於昌平區史各莊街道。土地面積4.13萬㎡，爲R2二類居住用地、A33基礎教育用地、A8社區綜合服務設施用地。

其中，住宅用地規模3.32萬㎡，容積率2.6，控高60米；基礎教育用地面積約0.51萬㎡，規劃12班幼兒園；社區綜合服務設施用地面積0.3萬㎡，包含社區級公共文化設施、社區養老服務驛站、社區商業服務網點等。

此外，該宗地塊項目是昌平區首例“帶方案入市”居住項目，此前規自委官網已對該項目設計方案進行公示。

本次掛牌出讓競買申請起始時間爲2024年2月19日9:00時起，競買申請截止時間爲2024年3月25日17:00時止；掛牌競價起始時間爲2024年3月12日9:00時起，掛牌競價截止時間爲2024年3月26日15:00時止。

根據競拍規則，本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格30.935億元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉爲現場搖號方式確定競得人。