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北京宸園也就是朝陽區酒仙橋舊城區改建項目1019-0005、0006、0007地塊，位於北京市朝陽區酒仙橋南路與酒仙路交叉路口東南側。

北京宸園位於東四環酒仙橋板塊，這裡不僅是北京最早的產業區之一，經過多年的舊城改造，如今已成爲國際交往中心、科技創新中心和創意文化引領區。依託城改項目推進及朝陽花園城市的建設，東四環酒仙橋的居住界面迎來全面更新。

項目周邊配套齊全，朝陽公園、將府公園等環繞，自然環境優越。同時，項目附近有頤堤港二期、地鐵12號線等配套設施正在建設中，進一步提升了區域的居住品質。

中建這次打造“城市山林”，在社區內打造一座21米高的巍峨假山映入眼簾，瀑布從山頂奔騰而下，彷彿“飛流直下三千尺”，那份震撼，讓人瞬間忘卻塵囂。

當園林實景呈現時，假山的高度將達到驚人的7層樓，頂部還巧妙設計了庭閣，如此宏大的假山景觀，在豪宅界中實屬罕見，開創了前所未有的居住體驗

山水園林如夢如幻，約11000平米的中心花園，有約2300平米水域面積，飛流直下三千尺的高山疊瀑，撐起了一座城市山林的氣場。而在山腳下，還有合抱銀杏、古樹紫薇，以及與業主共建的四季花園，將帶給你豐富的遊園體驗。

在建築方面，北京宸園沒有用這兩年市場流行的鋁板，而是直接上全石材幹掛，只有全石材立面才能代表「經典和雋永」當然，全石材也意味着遠高於鋁板的成本投入，但中建智地就是要把最好最永恆的價值給北京宸園業主，也讓這份資產更保值。

項目的會所非常棒，他們打造中建智地有史以來最高端、體量最大、功能最豐富、最美的會所——宸雅會，按照超五星級的標準來設計和運營。他們甚至提出了一個難以想象的服務宗旨和目標：讓業主在一週之內，不用出小區，就能滿足所有的工作、生活和社交的需求。

整個會所有16個大的功能空間，由原JW萬豪酒店的團隊來運營，能夠完全保證品質和服務。

他們提供專屬陪伴服務。幫忙迎接客人，定時探訪獨居老人，護送孩子上下學，陪同中介看房、車輛清潔等；

還有很多定製甄選服務。像特殊天氣的三公里內代購，醫院綠色通道掛號，以及協助安排私宴或party等。

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北京宸園·項目基本情況

BEI JINGCHEN YUAN

北京宸園一共有東西兩個地塊。

西側地塊，以2.8的容積率，巧妙佈局8棟住宅樓，共380戶，確保每一戶都能享受到寬敞舒適的生活空間。樓層設計從16至25層不等，視野開闊，城市風光盡收眼底，戶型面積從165-220-258平米

東側地塊，以容積率2.5，規劃了6棟優雅住宅樓，共226戶，每棟樓層錯落有致，從14層至17層，項目內設有近5000平方米的中心景觀區，讓自然與建築完美融合。所有戶型均爲145平方米，層高達3.05米

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