北京潤府售樓處(亦莊北京潤府)官方網站-2024新首頁/樓盤詳情

北京亦莊【北京潤府】售樓處電話：400-168-3161【營銷中心】

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項目基本信息

北京潤府售樓處電話：400-168-3161【官網】

開發企業：北京潤悅置業有限公司（華潤置地）

項目位置：亦莊新城地鐵17號線北神樹站約200米

佔地面積：6.99萬㎡

建築面積：17.47萬㎡

容積率：2.5

綠化率：30%

建築風格：現代東方美學風格

建築類型：8-11層洋房/13-18層小高層

層高：2.9m-3.1m

得房率：約75%-83%

梯戶比：1梯2戶、2梯2戶

總樓棟:18棟（首期取證8棟）

總戶數：1386戶（首期取證640戶）

產品戶型：建面約99㎡/109㎡三居、129㎡/133㎡/157㎡/177㎡四居

北京潤府售樓中心電話400-666-9925【官方網站】

指導單價：6.5萬/㎡

總價區間：約640萬-1200萬

交房時間：2026年8月

交付標準：精妝超配交付

物業公司：潤嘉物業管理北京有限公司（華潤自持物業）

物業費：5.85元/㎡·月

供暖方式：市政集中供暖

車位數：1664個

車位比：1:1.2

項目周邊配套

區位：17號線北神樹站是北京市着重打造的第一批軌道微中心，將被打造成以地鐵站爲中心，出行與服務一體、商業與文化融合、各類交通換乘便捷的城市新中心。以項目爲中心800米範圍內匯聚9大城市資源，集品質住宅、軌道交通、萬象商業、優資教育、體育公園、潤心會所、高精產業、商務辦公、城市樞紐於一體，比肩巴黎、紐約等國際步行街區構建法則，形成10分鐘生活圈，滿足通勤、購物、教育、運動、社交等多維生活場景。

交通：北京潤府售樓處電話：400-168-3161【官網】項目位踞地鐵17號線北神樹站約200米，地鐵17號線作爲南北貫穿的科創產業大動脈，串聯亦莊、國貿CBD、望京、未來科學城等多個城市核心經濟產業區。地鐵三站抵達三環，七站暢達國貿，以TOD模式擎引產業動能。

商業：項目南側自建總建面約18.8萬㎡購物中心（規劃中），萬象商業品牌運營，計劃引入餐飲、娛樂、親子、快時尚、超市、影院等業態，一路之隔，滿足一站式生活需求。周邊還有正德生活超市、山姆沃爾瑪、李寧中心、大族廣場、亦莊龍湖天街等商業配套。

教育：項目自建託兒所、9班制幼兒園，緊鄰規劃中的北京師大附中學（十二年制），目送式教育。近年來經開區堅持“外引內培”，已經引入北京市第二中學、北京市十一學校、中國人民大學附屬中學和北京市建華實驗學校等優質教育資源。

會所：項目規劃配建建面約1200㎡會所，泳池、第二客廳等功能雕刻品位生活，將多元場景融入溫情生活。潤心會所，尊享服務。

公園：項目西側自建佔地面積約1.3萬㎡體育公園（規劃中），包括建面約3500㎡體育場館，串聯南側帶狀公園，舉步即享運動休閒健康活力。周邊還有水域面積達到26萬平方米的馬家灣溼地公園。

項目戶型分佈

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