北市想建社宅 AIT怕看光光反對

AIT臺北辦事處規劃租用內湖國中金湖校區用地，擴建辦公房舍。（趙雙傑攝）

AIT臺北辦事處規劃租用內湖國中金湖校區用地（紅線內），擴建辦公房舍。（外交部臺灣美國事務委員會提供）

美國在臺協會（AIT）臺北辦事處，申請使用北市內湖國中金湖分校校址擴建辦公房舍，今（11）日下午舉辦用地變更座談會。市議員遊淑慧質疑，AIT目前佔地6.5公頃已是行政院2倍大，如今又想擴建，到底有多少員工需要這麼大的空間？當地里長無奈表示，擴建案已成定局，座談會僅是走流程，居民意見也是狗吠火車。

AIT內湖金龍路新址2019年啓用，新址旁約2.7公頃土地，其中95.38％是國產署所有、北市府3.81％、私地0.8％，於2004年馬英九擔任市長時被畫爲校園用地，預計興建內湖國中金湖校區，2011年郝龍斌擔任市長時，因少子化趨勢定調暫無建校需求，因此閒置至今。

前臺北市長柯文哲任內，曾於2017年至2018年間討論是否拿來蓋社會住宅，但AIT認爲周邊建物過高，內部會被看光光而反對。事後AIT向外交部提出租用土地擴建辦公房舍，並按土地變更爲機關用地的流程舉辦座談會，後續再送件給北市都發局，由都市計劃委員會審議。

當地清白里長陳東源指出，AIT進駐後，附近居酒屋、酒吧等店家如雨後春筍般出現，影響居民安寧，若未來擴建做爲AIT宿舍，恐怕會變本加厲。他也批評，AIT擴建幾已成定局，即使再怎麼向中央反映，恐怕是狗吠火車。

附近住戶不滿地說，AIT周邊房價每坪落在60至80萬元，政府應用來蓋公共設施照顧民衆，而不是讓AIT少數人獨享。遊淑慧也質疑，AIT新址是舊址2.4倍，現又想多擴建2.7公頃，爲何要這麼大的空間？她說，原本要蓋社宅、美國學校不了了之，突然要給AIT做員工休閒設施、倉庫和停車，完全忽視當地民衆權益和需求。

外交部發言人劉永健表示，當初是北市府評估該塊土地因少子化已無設校需求後，AIT臺北辦事處才提出租用土地擴建辦公館舍的提議，他強調，公有土地用途變更有嚴謹的行政程序，並沒有因是美國而有差別待遇，且本案仍在擬議階段，外交部是配合並協助北市府進行相關程序。

至於租金價格，劉永健指出，外交使領館、代表處租用國有土地做爲館舍，向來依據「國有出租基地租金率調整方案」相關規定辦理，並無賤賣或賤租情事。

據瞭解，目前AIT約有600名員工，其中200名是由美國派來的，包括美國陸戰隊隊員。