北市廣慈社宅電梯故障 竟是人爲疏失

臺北市廣慈社會住宅D區4部電梯故障無法使用，影響260戶住戶進出。臺北市議員洪健益（左）3日要求，對於受影響民衆應給予租金減免，臺北市長蔣萬安（右）迴應，釐清責任後，能減免租金一定給予減免。（摘自臺北市議會網站／劉彥宜臺北傳真）

臺北市廣慈社會住宅D區所有4部電梯2日清晨無法運作，讓不少長輩、行動不便住戶無法出門，原以爲是連日大雨滲水造成設備當機，議員3日揭露，竟是工人洗水塔後，水溢出弄溼纜線使電梯故障，並質疑可能是建物設計出問題或電梯工程有瑕疵，要求市府對物業管理業者開罰，並減免住戶租金。市長蔣萬安迴應，釐清責任後，若可減免租金一定會替住戶爭取。

廣慈社宅D區4部電梯前天突然故障，有住在24樓的住戶出門返家走到腿軟，長輩和行動不便民衆更是無法出門，懷疑是雨水滲進電梯導致故障，昨天清晨5時僅搶修完成1部電梯，260戶搶搭1部電梯，令議員陳怡君直呼實在不敢想像，昨傍晚再修復1部電梯，另2部電梯預計明天前完成。

陳怡君指出，經查不是雨水滲透造成電梯故障，竟是洗水塔使電梯進水引起，質疑建物設計有問題或電梯工程有瑕疵。

蔣萬安昨赴議會接受市政總質詢，議員洪健益表示，工人日前洗完水塔後恢復水壓，卻沒有人在場查看，導致水溢出弄溼纜線造成電梯故障，炮轟物業管理公司失職。

洪健益要求，2020年東明社宅有人受因電梯，當時北市都發局提供受影響住戶每戶1000元租金減免，廣慈社宅問題更嚴重，市府應對物業管理業者祭出罰則並給予民衆租金減免。

蔣萬安迴應，造成住戶不便將深刻檢討，依合約可以開罰一定會對業者處罰，待釐清責任後會參考過去處理方式，能減免租金一定給予減免。

北市住都中心指出，預計所有電梯明日前全部恢復運作，研判電梯進水原因是5月底社宅頂樓水塔清洗完後，系統在補水過程中溢水，排水宣泄不及致流入梯廳，但尚需釐清是設備故障或人爲操作問題，若是人爲疏失，將依契約規定追究廠商責任。

住都中心強調，未來將建立SOP，在社宅水塔清洗完畢後，會要求物業管理業者在現場確認水塔補水完成，可正常使用才能離開，多一層把關確保系統運作無虞。