北臺灣第3季推案量暴增近一倍

北臺灣第3季住宅類預售、新成屋總推案量約5,160.9億元、年成長率暴增96.3%。 聯合報系資料照

據住展雜誌統計，北臺灣第3季住宅類預售、新成屋總推案量約5,160.9億元、年成長率暴增96.3%；累計今年前三季推案量達1.26兆元，距2013年最高紀錄的1.35兆元僅一步之遙；由於央行在8、9月重拳打炒房，會如何影響第4季推案量值得觀察。

住展雜誌發言人陳炳辰指出，觀察歷年北臺灣預售、新成屋住宅推案量，高峰落在2013年的1.35兆元，其次爲2020年約1.26兆元、2022年約1.25兆元，不過今年前三季北臺灣新屋推案量就達1.26兆元，一舉超過2020年、2022年。

他強調，光是今年第3季總推案量約5,160.9億元，較去年同期多出2,532.3億元，年成長率暴增96.3%，顯示今年新屋市場交易暢旺，第3季又有臺商資金解禁進入不動產市場的期待，讓建商推案信念再增強。

以區域來看，北北桃依舊是重點區域，第3季臺北市推案量約達1,926.4億元、年增率274.6%。