避三重鄰損案事件重演 新北市府推動修法防再發生

新北市工務局長馮兆麟今（21）日至議會專案報告三重鄰損案市府的策進作爲。（陳慰慈攝）

新北市三重區六張街建案「莘聖沐光居」工地6日發生鄰損案，造成1棟建物倒塌、1棟嚴重傾斜而被拆除，目前尚有3戶7人未能返家，周遭有30戶提出鄰損申請，工務局長馮兆麟今（21）日至議會專案報告，不分藍綠議員都要求市府應制定相關處理SOP，馮兆麟迴應，未來將推動相關修法，並研擬擴大「擋土安全維護措施勘驗」之適用對象，及將有安全顧慮的建築物擴大納入專案審查，以杜絕類似事件重演。

國民黨議員陳明義認爲，每次發生相關災害，市府都是處理問題沒有解決問題，市府應制定聯合災後搶救機制處理的SOP，避免日後其他的小街廓或危老都更面臨同樣的風險。

民進黨議員顏蔚慈則指出，三重鄰損事件非首次發生，引發三蘆民衆憂心，畢竟三蘆地區不少居民都期待都更，但三重屬土質鬆散地區，且市府接獲1999通報後才得知此事嚴重性也相當離譜，指出臺北市2023年9月「基泰大直」造成鄰房倒塌，北市修正自治條例，要求承造人要把監測數據上傳到雲端，希望新北的自治條例也能修正明文化規定。

馮兆麟迴應，市府已有這套系統，同仁可以查到相關資料。

民進黨議員李餘典與國民黨議員黃桂蘭則擔心建商脫產，要求市府假扣押。馮兆麟表示，建商允諾透過信託方式處理事故，市府也會提供法律協助。

馮兆麟報告表示，案發後工務局依違反《建築法》勒令建商停工改善，並核處承造人、監造人最重各9萬元罰鍰，同時委請新北市土木技師公會、新北市建築師公會及中華民國大地技師公會等3大技師公會針對致災原因詳細調查，待相關事證確認釐清，儘速將肇事相關人員移送審議及懲戒，對建商究責。

馮兆麟說，後續會研議擴大擋土安全維護措施勘驗的適用對象，並針對法規做修訂，以杜絕或降低本轄建築工程地下室施工災變的發生。

馮兆麟表示，工務局已於17日邀集新北市建築師公會、新北市土木技師公會、新北市結構工程技師公會、臺灣省應用地質技師公會及中華民國大地工程技師公會等單位，共同研議特殊結構建案委託審查的適用對象，將有安全顧慮的建築物擴大納入專案審查。同時，將依照內政部頒佈的「強化建築物施工管理作業原則」，全面檢討本市施工管理相關規定，結合專業公會擬定精進對策，進一步修訂法規，以有效降低地下室施工階段災變的發生。

建商表示，各戶的鄰損部份巳陸續連繫溝通修繕和解中，房屋倒塌戶部份已全數安置完成並巳先行支付一年租金補貼，另也與受災戶雙方暫就賠償、買賣、改建選項進行協商，3次大型協調會和私下溝通協商方式並行，巳有住戶達合解階段，有住戶表明因農曆年待年後續協商。信託部份，除公司土地資產信託，也會協助受災住戶與產物保險公司洽談理賠第三責任險部份1000萬元。