部分銀行推出“氣球貸”等新型房貸產品

近期出現的“氣球貸”“輕鬆供”等新興房貸產品受到監管關注。7月17日，國家金融監督管理總局深圳監管局發佈關於理性選擇貸款產品的消費提示稱，近期，部分銀行機構推出“氣球貸”“輕鬆供”等新型房貸產品，加上“等額本息”“等額本金”等常見的房貸組合，爲消費者提供更加靈活的住房按揭還款方式。並提醒廣大消費者根據產品特點、結合自身需求理性作出選擇。

星圖金融研究院副院長薛洪言對記者表示，“氣球貸”是一種非典型的先息後本還款模式，通過將本金償還後置來減輕借款人前期還貸壓力。對於小額信用貸款，該模式無可厚非，風險較小；但對於房貸等大額借款，將本金後置會加劇借款人後期還款負擔，極易帶來違約風險。因此，商業銀行需要對客戶的財務狀況和還款能力進行準確評估，而消費者則需要結合自身需求理性選擇。（證券日報）