不只有高鐵！屏東傳臺積電設專區 專家預言國境之南變這4字

傳臺積電將在屏科園區設置供應鏈專區。(示意圖:shutterstock/達志)

房市交易冷清，但屏東題材不斷，不只卓揆拍板宣佈高鐵南延屏東，還傳出臺積電將在屏科園區設置供應鏈專區。馨傳不動產執行長何世昌在臉書發文指出，國境之南可能會變成「買房之難」。

行政院長卓榮泰日前宣佈，高鐵南延屏東計劃採用「高雄方案」，配合高雄車站周邊「大都更計劃」，透過土地整合、沿線商圈帶動當地發展。高雄方案是高鐵延伸路線將沿着臺鐵高雄鐵路地下化旁之路廊，以地下化方式進入高雄車站後，再往東延伸到屏東六塊厝，全長約28.8公里。

屏東除了將有高鐵，再傳出新利多，根據自由時報報導，相關供應鏈透露，未來將在屏東科學園區，設半導體供應鏈專區，臺積電也和相關廠商，討論進駐專區的可能性，行政院可望在1月正式對外宣佈專區成立。根據瞭解，半導體供應鏈專區選定屏東科學園區，具體計劃已經成形，面積約三十公頃以上。

何世昌對此表示，臺積電擴大投資屏東，屏科園區可能設立供應鏈專區，臺灣西部「半導體長城」計劃逐漸成型，屏東終於迎來重大建設與產業投資大利多。不過，他也提到，高鐵加上臺積電題材，國境之南可能會變成買房之難了

過去高鐵進駐地區的發展經驗，周邊生活圈的房市，通常會迎來顯著的發展，根據實價登錄顯示，北部地區的高鐵南港站、高鐵桃園站、高鐵新竹站周遭生活圈近5年房價分別上漲46.5％、60.6％、114.2％；臺中烏日高鐵站上漲82.8％。南部地區包含嘉義、臺南、左營站漲幅也分別成長107.5％、67.8％、104.5％。