不只有郭臺銘　這些建商老闆也前進美國推案　

▲美國西雅圖爲高科技重鎮，吸引臺灣建商前進該區推案、投資。圖爲西雅圖著名地標「太空針塔」（Space Needle）。（圖／取自維基百科）記者葉佳華／臺北報導

鴻海集團董事長郭臺銘宣佈將投資100億美元（約新臺幣3000億元），在美國威斯康辛州設8K面板廠，對產業來說注入一劑強心針。但事實上，早在郭臺銘之前，也有臺灣建商看好美國西雅圖房市，前進海外市場推案，如達麗建設預計今（2017）年Q4推出預售新案「Koda Fifth Avenue」；全坤建設於西雅圖也興建「Urban Green Villa」出租公寓，預計在明（2018年）第1季完工。

達麗總經理特助陳志豪表示，由於西雅圖是許多產業重鎮之處，包括波音、微軟、星巴克、COSTCO、亞馬遜等大企業總部皆林立在此，帶動該城市人口移入、單週GDP、就業等數據成長，因此決定在此推出第一個自建案「Koda Fifth Avenue」（中文名）「達麗第五大道」。▲圖爲微軟西雅圖總部。（圖／記者洪聖壹攝） 陳志豪指出，該案基地位置座落於西雅圖市中心，鄰近轉運站，搭乘巴士、火車以及輕軌皆方便，另外步行至市政府僅約8分鐘，全案總銷約40億元新臺幣，規劃1～2房小宅出售，總戶數爲200戶，換算成每坪推案價約60萬元起。

事實上，達麗建設早在2015年即斥資9.7億元，率先進入美國華盛頓州佈局投資「WRJ」、「La Plaza」兩大商場，陳志豪指出，這兩大商場每年租金收入合計可達1億元新臺幣。

另外，同樣也看好美國住宅市場的全坤建設也搶進西雅圖市場，興建「Urban Green Villa」（中文名）「都市綠洲」，初期採全棟只租不賣，取得穩定的租金收益，預計明（2018年）第1季左右可完工出租。

而鄉林集團旗下飯店涵碧樓近年深耕大陸市場，董事長賴正鎰指出，集團構想不會只侷限在大陸，而是將會持續拓展海外市場，像是之前也曾經前往美國舊金山、邁阿密、加州等地考察，考慮開發涵碧樓飯店事業，他認爲，川普爲了吸引海外公司前進美國投資，祭出租稅優惠方案，「現在看起來到美國投資的確是一個好時機」，因此對於前進美國市場也將會進一步考慮。