財政部：積極研究出臺政策措施 促進房地產市場供需平衡

（原標題：財政部：積極研究出臺政策措施 促進房地產市場供需平衡）

今天（10月12日）上午，國務院新聞辦公室舉行新聞發佈會，財政部負責人介紹有關情況。在發佈會上，財政部相關負責人表示，正在積極研究出臺政策措施，促進房地產市場供需平衡，推動房地產行業平穩健康發展。

據介紹，目前已出臺的房地產政策中，包括需求端、供給端和化解風險三個方面，財政部副部長廖岷表示，下一步將允許專項債券用於土地儲備，支持地方政府使用專項債券回收符合條件的閒置存量土地，確有需要的地區也可以用於新增的土地儲備項目。

財政部副部長廖岷表示，這項政策，既可以調節土地市場的供需關係，減少閒置土地，增強對土地供給的調控能力，又有利於緩解地方政府和房地產企業的流動性和債務壓力。

此外，廖岷表示，還將支持收購存量房，優化保障性住房供給。考慮到當前已建待售的住房相對較多，將主要採取兩項支持措施，即可以促進房地產市場的供需平衡，又能夠優化保障房供給。

財政部副部長廖岷指出，一項是，用好專項債券來收購存量商品房用作各地的保障性住房。另一項是，繼續用好保障性安居工程補助資金，原來這個資金主要是用來支持以新建方式籌集保障性住房的房源，現在我們對支持的方向作出優化調整，適當減少新建規模，支持地方更多通過消化存量房的方式來籌集保障性住房的房源。

同時，廖岷介紹，財政部門正在抓緊研究明確與取消普通住宅和非普通住宅標準相銜接的增值稅、土地增值稅政策。下一步，還將進一步研究加大支持力度，調整優化相關稅收政策，促進房地產市場平穩健康發展。