《財政》青貸買房用租金換價差？財部2點提醒

爲健全房市並協助無自有住宅家庭購屋自住，財政部青安貸款自112年8月1日起由政府額外提供利息補貼，並將貸款年限延長至40年，寬限期延長至5年，降低每月償還貸款金額及減輕貸款初期還本壓力，以積極協助減輕民衆購屋自住之資金負擔。

財政部表示，青安貸款適用對象系「成年，本人、配偶及未成年子女無自有住宅者」，民衆申貸時，公股銀行均會審覈其資格條件、信用狀況及收支負擔等財務能力予以核貸，以確實符合購屋自住之政策協助目的。

就媒體所載，少數業者「用租金換價差」之行銷話術，爲避免加重購屋民衆資金負擔，財政部業督請公股銀行妥慎提醒民衆，購屋貸款資金龐大，且不動產轉讓流動性低，須謹慎決策，審慎評估本身財務能力及金融市場波動風險，在可負擔之範圍內選擇適合標的。