長沙、寧波、徐州三地樓市政策同日調整 徐州首次使用公積金貸款最低首付比例20%

金融界4月18日消息 長沙、寧波、徐州三地樓市政策同日出現調整，寧波公積金貸款保底額度由15萬元上調至25萬元；江蘇徐州首次使用公積金貸款最低首付比例20%；長沙推動住房“以舊換新”，支持居民購買改善住房。

長沙：推動住房“以舊換新” 支持居民購買改善住房

，長沙市住房和城鄉建設局印發《關於支持居民購買改善住房的通知》，即日起，全市範圍內“以舊換新”購買新房的，可按照“認房不認貸”政策，享受首套房首付比和按揭利率優惠；購買新房申請住房公積金貸款的，在原有基礎上上調最高貸款額度；同時不再審查購房者資格條件。

寧波市住房公積金管理委員會日前印發《關於調整寧波市住房公積金繳存、提取、貸款相關政策的通知》，新政策定於2024年5月1日起實施。《通知》提出，職工個人住房公積金貸款可貸額度計算不足25萬元的，保底額度按25萬元/戶計算（現行保底額度是15萬元）。購買自住住房提取住房公積金，對首付比例不作明確要求，以購房合同約定的首付比例及金額爲準。職工購房提取住房公積金後，不能再以同一套住房部分產權買賣爲由，提取住房公積金。還貸提取次數由每年一次放寬至可按月提取。

江蘇徐州：首次使用公積金貸款最低首付比例20%

徐州市住房公積金管理中心發佈《關於調整住房公積金貸款政策》的通知，其中提出，調整公積金貸款最低首付比例。購買新建商品房或存量房，首次使用公積金貸款的，最低首付比例爲20%，第二次使用公積金貸款的，最低首付比例爲30%。調整貸款額度測算方式。公積金貸款測算額度增加不超過公積金繳存餘額15倍的條件，與原測算公式（公積金月繳存額×12×貸款年限×2＋公積金餘額×2）的計算結果相比取較大值作爲貸款測算額度，取消提取加貸款不超過120萬元的限制。購買高品質住宅，公積金貸款最高額度上浮20%。

本文源自金融界