成都4宗涉宅地塊全部底價成交，收金約25億元

新京報貝殼財經訊 11月19日，成都集中出讓4宗涉宅用地。據中指研究院統計，4宗地塊分別位於天府新區、龍泉驛區、新都區、崇州市，總建設用地面積約12.64萬平方米，規劃建面合計約26.61萬平方米，總起始價25.18億元。最終4宗地塊均底價成交，共收金25.18億元。

本次出讓中最受關注的地塊爲天府新區麓湖板塊55畝地塊，編號爲TF(0701/0901):2024-02。該地塊位於四川天府新區華陽街道沙河村3組，建設用地面積36759.66平方米，規劃建築面積73519.32平方米，容積率2.0，用地性質爲綜合用地（住宅、商業），起始樓面價19000元/平方米，起始價13.965億元，最終由錦安善造以底價拿下。根據規劃條件，該地塊要求規劃設計方案報批時應符合《四川天府新區直管區公園城市規劃管理創新規定(2024)》要求，項目得房率將大幅提升。

與此同時，龍泉驛區編號LQ14(252):2024-14地塊由經開國投+新希望摘得，成交樓面價8860元/平方米，摺合總價約5.09億元；新都區編號XD2024-03（070102）地塊，由青都合房地產拿下，成交樓面價4950元/平方米，摺合總價約3.31億元；崇州市編號CZ2024-01(0701)地塊，由崇州市崇中展業投資有限公司摘得，成交樓面價4125元/平方米，摺合總價2.82億元。

編輯 楊娟娟

校對 陳荻雁