《傳產》熱錢豐沛 10月全臺買氣小增0.6％

住商機構企畫研究室統計旗下加盟店10月成交業績，全臺與上月相比增加0.6%，較去年同期大增23.6%，六都各自表現，臺北市月減10.3%，年增23.8%；新北月減3.8%，年增31.8%，桃園月增5.4%，年增24.6%，臺中月增16.3%，年增12.4%，臺南月增0.9%，年增31.9%，高雄月減0.3%，年增17.8%。住商機構企畫研究室經理徐佳馨指出，低利與高成數帶動本波買氣，不過買方因爲購買力沒有辦法提升，加上經濟局勢不穩，態度轉攻爲守，在較高價區更爲明顯。

綜觀六都表現，月成長雙北與高雄表現較爲弱勢，年成長六都均大幅增加，以臺南與臺中表現最強勢，成長均超過三成，徐佳馨分析，雙北與高雄近期成屋價格處於高點，買方購買力沒有增加，成交表現較弱勢，臺南與臺中重大建設頻傳，預售市場火熱，後市頗值得留意。

大家房屋企畫研究室主任郎美囡認爲，各國爲了穩定經濟而採用量化寬鬆政策，市場出現豐沛的資金，並流向股市及房市，帶動起不動產成交價量，房市的熱度反而壓縮買方的議價空間，惟國際政經情勢不穩，建議買方注意價格，多方比較，將能有效降低風險。