《傳產》雙北小宅熱點大揭密 中山區4站稱霸最熱門

中山區的中山國小站以421件交易量穩居雙北第一。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，中山國小站擁有發達的交通網絡與多元且優異的商業與生活機能，成功吸引大量年輕人、上班族與首購族進場，進一步推升小宅交易需求。此外，中山區站點周邊的小宅平均總價約爲1104萬元，相較於其他核心地段，仍具備一定的性價比。

除了中山國小站，中山區的民權西路站、松江南京站與中山站也進入小宅交易熱門榜單。陳金萍指出，無論是機能優異的中山國小站與民權西路站，還是緊鄰商業中心的松江南京站與中山站，皆反映出中山區小坪數住宅市場的強勁需求。雖然中山區單坪價格較高，但仍可找到相對低總價的小宅產品，進一步吸引首購族與置產族的目光，成爲購屋市場的焦點區域。

觀察小宅熱門交易捷運站排行，第三、四名分別爲三重國小站與景平站，這兩站點也是雙北CP值最高的站點。陳金萍說明，位於捷運中和新蘆線的三重國小站，僅需一站即可進入臺北市，並且透過沿線的捷運交會站可快速抵達臺北市各核心區域。該站周邊擁有完善的商業設施與日常所需機能，加上近一年小宅平均總價僅約907萬元，總價負擔遠低於臺北市，因此吸引大量北市外溢購屋需求，是偏好捷運便利性族羣的理想選擇。