打炒房 新青安受理數跌破千戶

央行未祭出第8波信用管制，但財政部持續打炒房。（本報資料照片）

央行未祭出第8波信用管制，但財政部持續打炒房！財政部旗下的國庫署繼續追查青年安心成家貸款違規情形，賦稅署則是針對房東申報所得稅查稅。據瞭解，2月8大行庫的受理戶數全面跌至1000戶以下。房東逃漏稅方面，3波專案查覈到目前爲止，已查出6053件房東漏未申報，合計補稅金額3.26億元。

國庫署去年開始針對2023年8月1日到2024年6月底核貸的新青安是否有人頭戶貸款與轉租，發動兩波查覈，查出違規案件1575件，公股銀行追回利息補貼比率75％，達2255萬元。

今年2月財政部啓動第3波查覈，包含2024年6月後新增的新青安以及擴及舊戶，其中新青安有253件違規，追回金額470.45萬元，累計追回金額達2725.45萬元；舊戶還在查覈當中。

財政部同時公佈2月青年安心成家貸款辦理情形。據統計，2月8大公股銀行受理新青安戶數3576戶、金額278.2億元，雙呈月增格局，惟8大行庫的受理戶數全面跌至1000戶以下，爲新青安上路以來，約19個月首見。2月受理最多是土銀，也只有904件、金額75.11億元；臺銀受理772件居次、金額59.41億元。

央行端出第7波選擇性信用管制後，房市買氣明顯冷卻，但銀行資金仍吃緊，許多銀行自住房貸仍在排撥當中，加上新青安利息補貼已超過1年半，並且查覈杜絕轉租、人頭戶等違規情形，令原本紅火的新青安需求冷卻下來。

另外，賦稅署自2021年開始，也針對房東未申報租賃所得進行專案查覈，包含針對擁有10戶以上、5戶以上的囤房大戶，以及自2024年起，財政部也對精華區像是學校、捷運周邊等熱區房東進行查覈，共計8000件，預計今年底前將查覈完畢。