達麗董座：臺中「新高鐵」案賣的比高鐵速度還要快！

臺中高鐵站達麗x白天鵝建設「新高鐵」329檔期正式公開！（圖／曾麗芳）

達麗（6177）建設董事長謝志長今（29）日宣佈，總銷金額高達190億元、烏日高鐵特區的「新高鐵」案正式在329檔期公開！總戶數1200多戶的「新高鐵」案已賣破700戶逾6成、總銷售金額超過百億，「賣的比高鐵的速度還要快」，預期2027年交屋入帳！

謝志長強調，「臺中的房價委曲了」，預期六都房價的平衡點會拉近距離，烏日高鐵一日生活圈，達麗「新高鐵」案自去年9月開賣，只開放銷售15樓以下，未來開放15樓以上的中高樓層，每坪開價上看55萬元。

謝志長表示，跟着國家級重大建設做佈局，一向是達麗精準選地與穩健經營的重要依據。3鐵共構的臺中烏日新高鐵特區，同時擁有高鐵、臺鐵、捷運，具備強勢交通主導地位，更是臺灣中心的門戶樞紐。

臺中高鐵站全年近2500萬人次旅運量

臺中高鐵站在2023年涌入約2500萬人次旅運量，平均單日進出站人次超過65,000人，超越左營，僅次臺北，高居全臺第2位。

以30分鐘左右的高鐵通行時間，可快速連動從新竹到嘉義等縣市，延伸大中部約750萬人的區間流動。更可約1小時直抵臺北或高雄兩大都會。加上鄰近國道1號、國道3號、74快速道路，絕佳地利之便，形成掌握交通輻輳且難以取代的關鍵核心。

臺中烏日新高鐵特區集結3鐵交通運輸動能，加上約30分鐘可達臺中國際機場，成爲中部黃金轉運點，同時吸引觀光、海內外商務人士密集進出。力拼今年動工的「高鐵娛樂購物城」，近5萬坪基地，規模超過5座臺北101，約9萬坪商業空間；另規劃5星級酒店、A級商辦大樓、國際會議中心、電競IP動漫主題館、百老匯等級影城，並打造500米時尚精品大道，與世界流行同步，可提供約1.6萬個工作機會，是一個空前稀有，滿足購物、娛樂、文化、就業，超大規模商業綜合體。

謝志長說，「新高鐵」案獲得廣大消費者的認同，其實是展現交通能量對於購屋民衆，具有關鍵性影響力。尤其是高鐵，帶來人的流動，帶來城市的擴張。因此，達麗建設將重現「新高鐵」在臺中高鐵站的模式，在距離臺南高鐵站450米，輕鬆步行就能到家的距離，以超過4000坪基地，推出臺南歸仁高鐵站前新案「達麗世界仁」。

「達麗世界仁」除了同樣具備臺南高鐵、臺鐵沙崙站，以及未來臺南捷運藍線延伸線交匯等三鐵優勢，同時高鐵站對面的臺南三井outlet已經營運，強化區域商業機能，食衣育樂的生活所需，不必再花時間等待。還包括政府與企業合作的「沙崙智慧綠能科學城」、可容納5000人的國際會展中心、成大醫療創新園區，在多元產業加持之下，將涌進就業人口，大幅提升居住需求。

謝志長表示，全球大環境還有許多不確定的變數，目前原物料以及人力短缺情況依舊吃緊。從土地成本、營建成本、設計成本都居高不下，這是房地產業共同要面對的競爭與問題。但達麗還是抱持審慎樂觀的態度，「尤其大臺中、臺南的建設還在發展，充滿活力，仍持續看好！」

達麗建設在規劃跟佈局上，會更加謹慎，一定是選擇有重大建設，發展願景的區域與地段來做開發，就像「新高鐵」、「達麗世界仁」，嚴選交通要衝、商場進駐、產業議題等各項利多條件彙集的區域，纔會是達麗建設重點經營的目標。