大陸商品住宅銷售價格回升 一二三線城市降幅收窄

大陸房市示意圖。圖／中新社

根據大陸國家統計局最新數據，2024年12月大陸大中城市商品住宅銷售價格顯示出一線城市價格小幅回升，二三線城市的降幅進一步收窄。商品住宅價格同比和環比均顯示出回升趨勢。

在12月，大陸一線城市的新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2％，轉變自上月的持平，其中上海和深圳分別上漲0.5％和0.2％，而北京和廣州分別下降0.1％。二手住宅市場方面，北京、上海和深圳的價格分別上漲0.5％、0.9％和0.1％，但廣州出現下降0.3％。這表明一線城市市場仍顯示出一定的回暖信號。

二線城市在12月的新建商品住宅銷售價格環比持平，二手住宅價格環比下降0.3％，降幅較上月擴大0.1個百分點。三線城市的新建商品住宅價格環比下降0.2％，而二手住宅價格降幅收窄至0.4％。不過，整體上，二三線城市的市場降幅已經有所減少，顯示出市場的穩定性在逐漸增強。

在同比變動方面，一線城市的新建商品住宅價格仍出現下降，但降幅有所收窄，12月同比下降3.8％，比上月收窄0.5個百分點。特別是上海的價格同比上漲5.3％，而北京、廣州和深圳的降幅則分別爲5.4％、9.1％和6.1％。二手住宅市場方面，一線城市的二手住宅價格同比下降6.7％，降幅同樣有所收窄。

二線城市新建商品住宅價格同比下降5.4％，降幅比上月收窄0.4個百分點；三線城市價格同比下降6.2％，降幅收窄0.3個百分點。整體來看，大陸一二三線城市商品住宅銷售價格同比降幅均繼續收窄，顯示出市場逐漸回暖的勢頭。