大直爆鄰損 學者：購屋前2管道查建商背景

逢甲大學日前舉辦建築物瑕疵擔保責任與風險控管機制座談會，前地政司長王靚琇（右二）呼籲立法來規範建商。（逢甲大學提供／陳鴻偉臺中傳真）

臺北市「基泰大直」建案因連續壁施工強度不足，造成鄰近民宅龜裂下陷，又正逢921地震24年週年前夕，逢甲大學土地管理學系於上週四（14日）舉辦「建築物瑕疵擔保責任與風險控管機制座談會」，雲林科技大學營建工程系名譽教授蘇南表示，「基泰大直」的連續壁崩了，造成旁邊民房受損，按照《民法》這是營造廠的責任，基泰很難被追究責任，至於現在大家爲何都要找建商，蘇南直白地說：「因爲基泰有58億元，反正錢賺得多，隨便你去罵。」

逢甲大學建築系講師同時也是設計公司經理的楊斯閔，則以921地震爲例，表示當年臺北震度只有四級，東星大樓因結構問題倒塌，導致87人死亡，經過土木鑑定與法院判決，倒塌主因爲宏國集團旗下公司偷工減料造成。

楊斯閔表示東星大樓因結構設計有問題，被判賠3.3億元，然而災民一毛錢都沒拿到，受災戶的重建之路很漫長，這個建商目前還存在着，到底是好或不好的建設公司，讓大家自己去判斷，時間一久，大家都會忘記過去的事。他建議可以從司法院網站或公共工程委員會，去查看建商或負責人過去的歷史。

逢甲大學土地管理學系教授陳建元也以實務狀況說明，認爲東星大樓倒塌因爲施工不良或偷工減料，主因是以前施工人員都便宜行事，工地現場寶特瓶垃圾亂丟，認爲混凝土倒下去就全都鋪蓋上去，建築師不可能一直在第一線監工，營造廠對小包可否嚴格控管，現場工班能否確實按圖施工，都會影響最後的建案品質。