淡江複合學舍 高力6／19開標

高力國際受託公開標售坐落於新北市淡江大學附近的「淡江複合學舍」。圖／高力國際提供

高力國際受託公開標售「淡江複合學舍」，位在全臺大學學生人數居冠的淡江大學周邊，學生宿舍出租率9成以上，店面及商場更高達100％出租率，全棟投報率3％以上，在高通膨時代，爲少數具穩健租金收入的高收益資產。

新北市近年積極投入淡水的公共建設，除了將大幅紓解淡水交通壓力、號稱淡水交通三箭的淡北道路、淡江大橋與淡海輕軌藍海線二期計劃以外，南山人壽也將投資進駐沙崙文創園區打造千坪親水設施，加上兆美萬海攜手洲際酒店集團共構的淡水豪景宅，這些大型開發案將塑造出區域發展共榮性，可望帶動產業成長及不動產行情。

「淡江複合學舍」全案租金收益率達3％以上，爲市場難得釋出單一產權大樓的投資機會，適合想長期收租置產的高資產客戶或法人企業，在稅務上具有降低投資住宅的租稅成本優勢。此投資案佔地近1,300坪，地上共三棟16層電梯大樓，建物面積合計近1.1萬坪，將於6月19日開標，相關標售資訊可洽高力國際陸小姐（02）8722-8655、李小姐（02）8722-8662。