淡水蓋社宅遭質疑 林右昌：與商業房是兩件事

國家住都中心24日舉行新北市淡水區首座社會住宅「淡海安居」動土典禮，內政部長林右昌（左）出席。（國家住都中心提供／呂健豪新北傳真）

國家住宅及都市更新中心24日舉行新北市淡水區首座社會住宅「淡海安居」動土祈福儀式，預計在2027年中完工，內政部長林右昌親自出席，對於外界質疑淡海新市鎮房市供給過剩，爲何將社宅興建於此？林迴應表示，社宅與商業房是兩件事情，商業房的問題是市場供需問題。

「淡海安居」座落於淡海新市鎮，爲地上14層、地下2層的4棟建築物，共計規畫1140戶社會住宅，並規畫日照中心與幼兒園，且距離淡海輕軌車站僅約5分鐘步行時間，同時也鄰近淡江大橋，未來通車後方便往來八里與淡水之間。

林右昌指出，國家住都中心在新北市規畫社會住宅目前累計已決標23處共1萬555戶，不只戶數爲全國最多，社宅類型也很多元，泰山的「貴和安居」與國防部合作，其中還有爲國軍建造的職務宿舍；中和「保二總隊公辦都更案」不僅有警察辦公廳舍，還在鄰地興建「保二安居」警消社宅，改善警察執勤環境同時照顧居住需求。

國家住都中心補充，淡水近幾年來爲熱門人口移入區，基地所在的崁頂里人口成長率更達15％，鄰近學區淡海國小爲新設校舍，也將在今年完工。爲因應淡海新市鎮高度居住需求，「淡海安居」更是國家住都中心於新北規畫最多戶數的一案。

林右昌表示，商業房過剩是市場的供需問題，由市場決定，但社會住宅是針對部分符合資格的民衆需求，所以社宅政策會持續推動，政策方向不會改變，包括包租代管也會繼續推動下去。

林右昌也對社宅影響房價的說法釋疑，他說這是對社會住宅的誤解，經過6年多的實踐，社宅可解決公共服務環境不足的問題，而且社宅蓋得好還可以讓生活品質提升，民衆的疑慮降低，都希望政府去蓋，社宅現在是很受到歡迎的。