當代置業2219.6萬出售湖北潛江兩個項目公司股權

觀點網訊：12月13日，當代置業(中國)有限公司發佈公告，賣方(公司擁有70%權益的附屬公司)與買方（恩傑地產開發集團有限公司）及該等目標公司訂立股權轉讓協議。

據此，賣方同意出售而買方同意購買銷售股權，包括目標公司A49%股權及目標公司B45%股權，代價爲人民幣2219.6萬元。

目標公司A爲湖北恩傑綻藍置業有限公司，分別由買方及賣方擁有51%及49%權益。目標公司A持有位於湖北省潛江市住宅地塊的土地使用權，總地盤面積約68,000平方米，爲上品項目(即恩傑當代上品MOMA)的項目公司。

目標公司B爲湖北恩傑原綠置業有限公司，分別由買方及賣方擁有55%及45%權益。目標公司B持有位於湖北省潛江市住宅地塊的土地使用權，總地盤面積約64,000平方米，爲閱項目(即恩傑名築當代閱MOMA)的項目公司。

當代置業於公告表示，於本公告日期，上品項目及閱項目均已完工交付。然而，由於中國房地產市場低迷，銷售進度低於預期。資金回收及項目退出之時間尚未可知。考慮到市場需求、集團流動資金以及上品項目及閱項目的潛在回報，該公司認爲難以實現預期回報。因此，該等出售事項爲集團提供良機，可避免造成進一步虧損、變現於目標公司投資現金以及即時退出上品項目及閱項目。

預期集團將從該等出售事項錄得未經審覈除稅前及交易成本後收益合共約人民幣1140萬元。董事預期，現金代價所得款項淨額人民幣1000萬元及停車位的回購金額人民幣705.3萬元(於收到買方以分期方式支付有關金額後)將用於償還集團現有債務及作爲集團營運資金。