第1季五大銀行新增房貸 自住客剛需強勁

中央銀行統計顯示，五大銀行今年前三月新增房貸爲2,382.29億元，寫歷年首季最「強」紀錄；對於目前房市是否尚屬「健康」，中央銀行經研處副處長曹體仁昨（23）日迴應，根據聯徵中心數據，截至今年2月，國銀房貸餘額自住佔比達88.7％，顯示購屋者還是以自住型爲主。

曹體仁昨天指出，「今年第1季五大銀行新增房貸裡，新青安房貸佔比高達39.16%，顯示自住客仍具剛性需求」，政府相關部會及中央銀行將持續密切關注房市走勢，檢視是否有過熱現象。央行統計顯示，今年1月，新青安房貸比重佔五大銀行新承作房貸的39.86%，2月一度降到38.59％，3月再度回升至38.78％。

累計今年第1季，五大銀行裡新青安房貸金額達933億元，佔五大銀行新增房貸比重逼近四成、爲39.16%。

聯徵中心數據指出，今年2月國銀房貸餘額自住佔比達88.7％，意即，近九成爲自住客。

曹體仁表示，房市在景氣回升、股市上漲與新青安房貸助拳下，交易明顯回溫，不過從房貸數據來看，多數仍爲自住型的購屋者，顯示自住型購屋者仍具剛性需求。