地方政策持續優化，房地產ETF(159768)跟蹤指數...

2024年9月19日，房地產板塊爆發。盤面上，萬科A領漲超6%，保利發展、華髮股份、張江高科等跟漲。房地產ETF（159768）實時成交額突破2097萬元，受到市場重點關注。

房地產ETF（159768）跟蹤內地地產指數（000948.CSI），聚焦地產板塊龍頭，當前市盈率爲11.71，市淨率爲0.60低於1，代表處於估值低位具有較高投資性價比。

開源證券表示，8月以來成都、長沙等城市限購政策繼續優化，各地購房成本持續下探，克而瑞跟蹤的重點30城首套平均商貸利率3.21%，較年初下降0.6-0.7pct。低基數效應下，統計局銷售數據累計降幅自6月以來持續收窄，進入9月傳統銷售旺季，市場熱度或將持續回升，但上半年主流房企拿地收縮或將影響推盤供貨規模和銷售回暖進程。預計後續在低基數效應下，房地產銷售降幅有望持續收窄，多項去庫存政策有望助力住房市場築底企穩。持續看好投資強度高、佈局區域優機制市場化的強信用房企。

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