定安首例“先租後讓”倉儲用地掛牌成交

海南日報訊 （記者李豌）近日，定安縣現代農業發展有限公司以1102萬元（5年租賃期價款275.5萬元）成功競得定安縣定城鎮龍州墟一宗39.25畝倉儲用地的國有建設用地使用權。該宗地是定安縣首宗以“先租後讓”方式掛牌出讓成交的土地。該宗地的成功出讓，進一步助力定安發展熱帶特色高效農業，圍繞“潭黎聖女果”特色優質資源，做大做強特色產業。

據悉， “先租後讓”地塊，土地使用年限共50年，土地使用權先以5年租賃方式開發、建設、利用土地，租賃期滿時，用地單位達到租賃合同相關約定且符合出讓條件的，簽訂出讓合同，已交租金衝抵出讓價款，租賃土地轉爲出讓土地，後續出讓年限爲45年。通過“先租後讓”方式供應土地，有效破解了土地供給瓶頸制約，大幅降低了企業用地成本，讓企業把有效資金更多用於生產活動，助力實體經濟高質量發展。