「東岸觀邸」怪不得那麼火爆!瞭解東岸觀邸背後原因房天下
浦東川沙「東岸觀邸售樓處電話400-886-1718」正在熱銷中！
浦東川沙「東岸觀邸售樓處電話400-886-1718」正在熱銷中！推出建面約83-156㎡高層&洋房，均價約6.4萬/㎡！
上海浦東「東岸觀邸」
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浦東川沙2號線凌空路站約800米，1.5低容積率濱水住區！
「東岸觀邸·雲尚丹霞」收官建面約115-155㎡改善洋房，均價約6.4萬/㎡，預計2024年底全裝交付！現正搶藏認購中！
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國企雙強聯袂，賦能美好生活
申迪集團 | 踐行國策，助力浦東騰飛
申迪集團，投資、建設和運營上海迪士尼主題樂園及配套設施，是上海國際旅遊度假區築夢者。將竭力成爲功能多元的區域綜合運營開發商、現代服務業的功能性投資平臺、有影響力的文化旅遊娛樂標杆企業。
12載童話築夢，打造了上海迪士尼樂園及酒店、玩具總動員酒店、迪士尼小鎮等度假名片，以及比斯特上海購物村、上汽MAXUS音樂谷等多元文商項目。
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川沙城投 | 致力民生進階，煥新城市面貌
川沙城投聚焦及助力川沙城市面貌煥新發展，更新改造了川沙老城區（護城河廊道一期工程、東城壕路景觀）、道路景觀（新川路、川沙路）、城市綠地公園（華東路綠地公園、華夏二路城豐路街口公園）等領域。
川沙城市更新界面中，川沙城投扮演着重要的角色，一條條景觀道路煥發嶄新活力，一處處綠地公園綻放於眼前，在生活環境的點點滴滴改變與煥新中，給予城市更多溫度。
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川沙主城時代，城市煥新進階
東西雙引擎，共繪卓越上海
“西有大虹橋，東有浦東大中城”。川沙鼎立上海東門戶，佔據浦東大中城核心位置，浦東科技（張江）、文旅（迪士尼）等高端產業帶於此交匯形成十字軸心。隨着浦東航空城及“浦東國際機場+上海東站（規劃中）”國際樞紐的橫空出世，川沙以同步大虹橋“樞紐+產業”的戰略佈局，優於大虹橋的世界資源配置，成爲超越大虹橋的新城市發展極。
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三大世界產城賦能，驅動川沙煥新迭變
川沙坐擁浦東國際樞紐區、上海國際旅遊度假區、張江科學城三大世界產城勢能輻射，同步上海卓越里程，驅動城市進化不止。
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浦東國際樞紐區，起筆世界上海東門戶
以浦東國際機場+鐵路上海東站（規劃中）爲核心的浦東國際樞紐地區，規劃面積約155平方公里，將發揮國際樞紐作用，打開國際國內雙循環的新發展格局，建成具有國際影響力的樞紐門戶口岸，成爲中國發展全球化的新高地。
核心區將打造成全球資源配置和交換新平臺、國際國內總部辦公集聚區和全時活力的臨空國際社區；拓展區將重點打造參與全球經濟分工的前沿地、承載全球城市核心功能的臨空都市區和港產城融合發展的新範本。
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上海國際旅遊度假區，構建國際生活新地標
上海國際旅遊度假區，以上海迪士尼項目爲核心，重點培育和發展主題遊樂、旅遊度假、文化創意、商務會議、商業零售、體育休閒等產業，整合周邊旅遊資源聯動發展，建成能級高、輻射強的國際化旅遊度假區，已成爲全球文化交流的上海封面。其國際文娛配套、生態宜居環境，成爲新一代理想住區基底。
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張江科學城，創見未來城市新潮向
張江科學城作爲上海科創中心核心承載區，構建集成電路、生物醫藥、人工智能等具有全球競爭力的硬核主導產業集羣，引領全市高端產業快速發展，打造世界級產業集羣的引擎。目前2萬餘家企業入駐，從業人員超49萬，隨着全國創新人才於此高度集聚，更現代、開放的國際社區亦成爲大勢所趨。
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川沙國際社區，序啓國際生活新篇
張江科學城後花園，比鄰上海國際旅遊度假區的活力版圖上，爲匹配世界川沙高度，川沙國際社區順勢崛起，爲生活迭代而來。作爲其開元之作，東岸觀邸暢享高品質醇熟配套。
多維交通，快速暢達世界
整案距2號線凌空路站約300米（百度直線測距），一脈上海心
可一線直達浦東、虹橋兩座國際樞紐，亦可一脈串聯陸家嘴、南京西路、靜安寺、中山公園等核心商圈。
3站浦東國際樞紐，從容接駁世界
近享浦東國際機場+鐵路上海東站(規劃中)空鐵樞紐，項目僅需3站地鐵即可到達浦東國際機場，快速通達世界。
3大主幹道，城芯城際任意暢行
比鄰華夏高架、迎賓高速，可分別直達張江科學城與上海國際旅遊度假區；
申嘉湖高速環繞周邊，則可直接串聯長三角重要城市羣。
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約2公里醇熟生活圈，薈萃都會盛景
百聯川沙購物中心、綠地東海岸國際廣場、浦東現代商業廣場、金匯商業廣場、佛羅倫薩小鎮上海名品奧特萊斯等商業綜合體集萃周邊，日常生活繽紛多彩。
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三甲醫院領銜，全維呵護家人健康
浦東新區人民醫院、浦東新區中醫醫院、上海安平醫院等優質醫療資源，爲全家庭健康保駕護航。
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多重城市公園環繞，涵養綠色生活日常
川沙公園、川沙廣場、川沙古城牆公園、北城綠地公園、浦東運河等城市公園和綠地環繞，暢享家門口的鮮氧生活方式。
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古今文脈交融，傳承文化底蘊
川沙歷來有“浦東之根”美譽，明代古城牆、內史第、九廟十三橋，和宋慶齡、黃炎培、胡適等名人故居與紀念館等歷史遺存，以及滬劇、絲竹等非遺項目，千載文脈交融，積澱生活底蘊。
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約54公頃國際灣岸住區，迭新川沙人居封面
城心灣岸瀚貴版圖，全維生活觸手可及
川沙國際社區開元之作，約54公頃超級大盤版圖上，以“兩軸一灣四組團”格局，規劃居住、商業、公共服務、公園等多元業態，構建一座機能豐富的理想之城，日常生活所需均可咫尺近享。
兩軸：沿運河城市景觀軸、住區中央景觀中軸
一灣：運河灣
四組團：住宅組團、商業組團、公共服務組團、公園組團
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約5公里濱水岸線，以低密自然涵養日常
依託浦東運河及其支流形成 “兩縱三橫”的水系網絡，構建出城市濱水島嶼形態，成就難以復刻的低密生態大境。
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【產品規劃】
東岸觀邸·雲尚丹霞以“兩軸一灣四組團”格局，規劃了居住、商業、公共服務、綠地等多元業態，構建了一座機能豐富的城市綜合體！依託浦東運河及其支流形成 “三面臨水”的水系網絡，構建出城市濱水島嶼形態，成就難以復刻的低密生態大境。
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外立面採用以現代簡約立面與雲端塔冠等建築語言，採用了大面積玻璃+鋁板，色調上以米色、香檳色爲主。金屬玻璃材質和低碳環保工藝應用，讓項目充滿藝術格調。
從社區入口至入戶歸家，以禮序文化、現代空間美學打造歸家禮儀之路，一步一景，層層進階。
東岸觀邸項目容積率僅約1.5，樓間距非常開闊，寬處高達約80米，讓更少的建築物，讓位於更多的風景。約4000㎡中央綠地、適合不同年齡段的多元園系空間在社區內均勻分佈、5大主題情境花園，構建起了全齡段自然社交場，營造多層次豐富功能空間。
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上海浦東「東岸觀邸」
售樓處電話：400-8567-004
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【戶型設計】
東岸觀邸的洋房產品均爲1T2設計，擁有“高得房率、低公攤面積”的優點。有建築面積約115/130/155㎡的三種戶型可供選擇。大尺度設計、高舒適度，滿足各種家庭結構改善戶型的需求。
建面約115/130㎡的3-4房戶型如下：
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建面約155㎡的4房2廳3衛戶型圖如下：
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裝修方面，東岸觀邸所有洋房產品全面積段全裝交付，採用大金中央空調、威能地暖、西門子、摩恩等高端品牌。
樣板間效果圖如下：
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