多地密集出臺公積金新政
繼12月9日中央政治局會議定調“穩住樓市”後，多地密集出臺住房公積金新政。
12月12日，湖南益陽進一步優化調整公積金政策，其中提出，提高貸款額度、放寬面積標準、調整貸款次數認定標準、取消戶籍限制，提高高層次人才租房提取額度和購房最高貸款額度。
同日，河南濮陽調整公積金政策，包括上調貸款最高額度、全面放開購買二套房“商轉公”業務、降低首付比例、放寬異地貸款職工使用條件等。
12月11日，山西臨汾也調整公積金貸款及提取政策，其中提出，貸款最高額度提至100萬元，高層次人才、二孩及以上多子女家庭等可上浮20%；優化房屋套數認定標準；放寬“商轉公”貸款時間限制條件；擴大購房提取範圍。
同日，河北石家莊發佈提取住房公積金支付購房首付款的通知稱，在石家莊市行政區域內購買新建商品住房可申請提取本人及其配偶名下公積金支付購房首付款。
根據中指研究院不完全統計，今年以來，全國陸續發佈公積金優化政策超400次。中指研究院政策研究總監陳文靜認爲，目前多數城市限制性政策已基本放開，而公積金政策仍具備優化調整空間。未來，公積金政策或更多與支持多孩家庭、改善性住房需求相結合，並加大力度。
益陽加大公積金貸款支持力度
12月12日，益陽市住房公積金管理中心進一步優化調整住房公積金業務政策。
在貸款支持方面，住房公積金最高貸款額度由45萬元調整爲60萬元，符合生育政策二孩及以上家庭（含合法收養），最高貸款額度提高到72萬元。純公積金貸款單元建築面積控制由105平方米（不含）以下放寬至120平方米（不含）以下。提供住房公積金貸款的單元建築面積由200平方米（不含）以下提高至280平方米（不含）以下。調整家庭住房公積金貸款次數認定標準，2011年1月1日之前在益陽市發放的住房公積金貸款不計入借款人家庭貸款次數。借款申請人爲異地繳存住房公積金職工的，取消借款人或配偶具有益陽戶籍或在益陽繳納社保的規定。
在支持高層次人才方面，高層次人才在繳存地無自有住房且租住商品房的，租房提取住房公積金限額按規定額度上浮50%確定。高層次人才的住房公積金最高貸款額度提高到72萬元。
濮陽全面放開二套房“商轉公”業務
12月12日，據“濮陽發佈”公衆號消息，濮陽住房公積金政策有調整。
根據《關於調整住房公積金繳存使用政策的通知》，濮陽市市城區住房公積金單筆貸款最高限額由60萬元調至80萬元，各縣城及建制鎮由50萬元調至60萬元，“二套房”單筆貸款最高限額與“首套房”相同。
同時，全面放開購買二套房“商轉公”業務，取消“商轉公”業務中對擬轉商業性貸款的時間限制（原商業性貸款購房爲“二手房”，申請辦理“商轉公”業務時，所購住房竣工時間超過20年的，貸款額度不高於50%）。
另外，凡購買保障性住房的市民，首付款比例不低於所購住房總價款的15%，貸款額度不高於所購住房總價款的85%；購買商品住房的（含“首套房”、“二套房”），首付款比例不低於所購住房總價款的20%，貸款額度不高於所購住房總價款的80%（購買“二手房”，所購住房竣工時間超過20年的，貸款額度不高於50%）。
此外，進一步放寬異地貸款職工的使用條件。凡在全國各地繳存住房公積金的，均可在濮陽市申請個人住房公積金貸款（含“商轉公”業務），申請異地貸款的職工，與濮陽市貸款職工享有同等貸款權益，不受繳存地、戶籍地等條件限制。
臨汾公積金貸款最高額度提至100萬
12月11日，臨汾市住房公積金管理中心發佈《關於階段性調整住房公積金貸款及提取政策的通知》。
其中提出，降低首付款比例，下調個人住房公積金貸款利率。繳存職工使用住房公積金貸款購買自住商品房的，首套住房和二套住房最低首付比例均爲20%；購買保障性住房的，最低首付比例爲15%。
同時，提高貸款最高額度，貸款最高額度100萬元。對高層次人才、二孩及以上多子女家庭、現役軍人家庭、參與存量住房“以舊換新”活動的繳存職工，住房公積金貸款最高額度在100萬元基礎上上浮20%。
另外，優化住房公積金貸款房屋套數認定標準。對於公積金裝修貸款及2014年12月31日前發放並在申請貸款前已結清的公積金貸款，不再計入公積金貸款次數。只將擬購房所在縣（市、區）的住房公積金購房貸款次數作爲房屋套數認定準。
此外，取消存貸掛鉤機制，繳存職工購買住房申請公積金貸款時，公積金貸款額度與公積金繳存時間不再掛鉤。調整貸款期限，住房公積金個人住房貸款最長期限不超過30年。
新政還提出，放寬“商轉公”貸款時間限制條件，2024年11月30日（含）前由商業銀行向借款人發放且尚未結清的個人住房貸款，凡符合臨汾中心辦理“商轉公”貸款業務條件的，均可申請。擴大住房公積金購房提取範圍，繳存職工在2024年12月1日（含）以後購買住房時，可同時申請提取父母、子女住房公積金。
責編：葉舒筠
校對：楊立林
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