翻轉桃園舊城新風貌

113年桃園第4件公辦都更開工，預計116年底完工。（圖／桃園市政府都發局提）

桃園市政府都市發展局近2年持續投入桃園舊市區更新工作，推出舊城再生計劃，打造人本環境空間；而對於舊市區窳陋，結構、耐震不足居住安全議題，不僅加快都市更新相關立、修法，於113年8月成立都市更新專案辦公室，桃園首兩件公辦都更分回社會住宅也都於113年底完工，民衆陸續入住社宅。

成立都更專責辦公室

提高舊城再生動能

爲能更有效率地推動都市更新，113年都發局正式成立都更專案辦公室，專責研擬全市性的都市再生構想及推動策略，持續盤點公辦都更潛力基地。首推三大專案計劃，包括：1.防災都更專案計劃：針對有危險疑慮的建築物如海砂屋，透過都市計劃變更調整容積，得以基準容積之二倍或原有容積之一點五倍重建。2.受理民間申請公辦都更專案計劃：由市府擔任實施者並辦理招商，都更全程均由市府陪伴，增加民衆參與都更的信心。3.都更推動師專案計劃：培訓專業人才，第一線協助民衆都更程序，擴大量能。

桃園、中壢首件公辦都更完工

分回社宅里程碑達標

正光警察宿舍公辦都更預計116年上半年完工。（圖／桃園市政府都發局提）

桃園區首座公辦都更於113年10月完工，位於桃園區成功路與朝陽街口，市府分回一棟，1至2樓爲武陵派出所暫駐，3至4樓爲警察勤務宿舍。5樓起爲社會住宅，共提供70戶社會住宅，分別有1、2和3房型，114年1月民衆已陸續搬家入住，未來走路10分鐘分別有東門國小、桃園國小，距離桃園火車站步行也約10分鐘。

中壢的第1件中興巷公辦都更也於113年底完工，市府也分回一棟，基地緊鄰中壢國小，步行10分鐘可到中壢火車站、機捷老街溪站，提供達93戶社會住宅，預計今年3月開放民衆入住。

兩處都更分回社會住宅，也配合市府好就業政策，保留一定名額給桃園任職滿1年的護理師申請。

年度組織再升級

擴大都更量能

都市更新專案辦公室預計今年將轉型爲住都中心，住宅發展處也預計明年轉爲「住宅及都市更新處」，目前116年桃園區正光警察宿舍公辦都更將完工，提供2棟17層255戶社宅以及1棟16層警政大樓，同年底完成桃園復興路公辦都更75戶社宅，並取得740坪公共服務設施。

此外，都發局目前也已經盤點11處防災都更社區以及5處公有土地，後續將透過連鎖都更等多元都更手段，完成舊市區翻轉，好生活、好就業的目標。（桃園市政府都發局廣告）

領航員：江南志（桃園市政府都發局長）。過去一年桃園市都發局推動舊城再生工作再升級，展開舊城人本環境改善工程，桃園、中壢首件公辦都更分回社宅落成入住。面對老舊市區建築結構、耐震安全議題，113年更成立都市更新專案辦公室，專責桃園都市再生策略，114年將再轉型專案辦公室爲住都中心，翻轉舊市區環境，打造桃園好生活、好就業的目標。（圖／桃園市政府都發局提）