房地產新秩序正建立 行業迴歸如何做好房子

新京報貝殼財經訊 （記者袁秀麗）2024年是中國房地產市場步入下行週期的第三年。千億元銷售額以上房企有11家，退回至2016年水平；百億元房企86家，比2023年少了30家。在這輪“大浪淘沙”中，房地產行業格局雖被改寫，但新的秩序亦在悄然建立。1月17日，在2025中國房地產年度趨勢論壇——暨CIHAF第二十五屆中國住交會上，與會人士共同研判房地產行業趨勢。

中國社會科學院學部委員、原副院長高培勇表示，只有通過進一步全面深化改革，着力破解深層次的體制機制障礙和結構性矛盾，才能在穩定市場預期、增強社會信心的基礎上激發全社會創業創新創造活力，也才能爲推動經濟持續回升向好，加快中國式現代化建設，持續注入強大的動力。

需要關注到，2024年，一系列存量政策和增量政策協同發力、持續顯效，助力經濟築底企穩，中國房地產行業迎來前所未有的政策寬鬆期。市場需求被喚醒，信心得到提振。

北京長安府別墅項目董事長耿曉冬認爲，房地產行業已度過至暗時刻，市場正發生根本性變化，未來可期。他強調，當前房地產行業正迴歸如何做好房子的本質。未來房地產行業需引領潮流，爲用戶着想；企業應深入研究用戶需求，以用戶心態設計產品。

面對未來，北京天恆正同資產管理有限公司董事長周興提出了“精心、精緻、驚喜”的發展理念。“精心”是開發商的認知，需要在各個環節都精益求精；“精緻”是給業主呈現的結果，要確保產品質量和居住體驗；“驚喜”則是企業希望達到的結果和追求的目標。

校對 付春愔