房價軟着陸 倪子仁:2015北市下修至多1成
《好房》雜誌社長倪子仁23日表示,雖然近期預售、新成屋交易價,仍有創新高表現,但僅只於個案,目前中古屋價格已開始下跌,預估2015年中,臺北市房價將下修5%至10%,呈現軟着陸狀態。
倪子仁23日出席《好房網不動產市場週報》創刊發表記者會,他在接受採訪時指出,在2016年總統大選前,政府仍可能持續打房,中古屋價格已出現修正,新成屋價格在2014年結束前,不會有下修跡象。
倪子仁預估,2015年中,臺北市房價將出現5%至10%的下修幅度,呈現軟着陸態勢;新北市部分供給量較大的區域,甚至可能下修15%至2成。
倪子仁建議,臺北市房價若出現1成的降幅,消費者就該進場了,因爲降幅不至於太大。
根據《好房網不動產市場週報》調查,近期在臺北市12個行政區中,7區有建案價格再創區域新高,新北市也有2區,成爲政策打房下的特殊表現。