房價軟着陸 倪子仁:2015北市下修至多1成

▲《好房》雜誌社倪子仁。(圖/記者林信男攝)

記者林信男/臺北報導

《好房》雜誌社長倪子仁23日表示,雖然近期預售、新成屋交易價,仍有創新高表現,但僅只於個案,目前中古屋價格已開始下跌,預估2015年中,北市房價將下修5%至10%,呈現軟着陸狀態

倪子仁23日出席《好房網不動產市場週報創刊發表記者會,他在接受採訪時指出,在2016年總統大選前,政府仍可能持續打房,中古屋價格已出現修正,新成屋價格在2014年結束前,不會有下修跡象

倪子仁預估,2015年中,臺北市房價將出現5%至10%的下修幅度,呈現軟着陸態勢新北市部分供給量較大的區域,甚至可能下修15%至2成。

倪子仁建議,臺北市房價若出現1成的降幅消費者就該進場了,因爲降幅不至於太大。

根據《好房網不動產市場週報》調查,近期在臺北市12個行政區中,7區有建案價格再創區域新高,新北市也有2區,成爲政策房下的特殊表現。

不過倪子仁認爲,建案價格創區域新高,只是個案表現,雖然具有象徵意義,可是不代表整體

對於第4季全臺房市交易量,倪子仁研判,將持續下修,賣方若想加快成交速度,建議應適度讓利。