房市景氣影響投標 高雄土地標售標脫率僅43％

高雄市今年第4季土地標售，在左營區、三民區愛河畔鄰近輕軌精華地帶，標脫2筆第99期重劃區土地破1億元。（高雄市地政局提供／任義宇高雄傳真）

高雄市地政局今（25）日辦理今年第4季開發區土地標售，共推出7標8筆土地，不過最後僅完成3標4筆土地標脫，標脫率僅43％，地政局解釋，扣除因投標無效等因素外，這次標售恐受近期房市景氣趨緩態勢影響投標意願。

高雄市地政局表示，今年第4季開發區土地標售，共推出7標8筆土地，共吸引4標封參與投標，結果共標脫3標4筆土地，標脫率43％，合計標售金額達1億1461萬元，不過其中1標得重劃區住宅區土地，因投標人未檢附公有畸零地合併使用證明書，致投標無效。

位於小港區第89期重劃區的大面積土地無人投標，地政局分析是受近期房市景氣趨緩態勢影響投標意願。（高雄市地政局提供／任義宇高雄傳真）

標脫成功土地中，在鄰近愛河、新上國小的第99期重劃區，共推出2筆住五土地，面積分別爲20坪、51坪，鄰近上河街及河堤路，因擁有愛河綠色水岸，且鄰近輕軌大順民族站，周邊有大順百貨商圈，生活機能優，分別以總價2430萬元、及8768萬餘元標脫，每坪標脫價分爲120.3萬元及171.2萬元。

不過在小港區鄰近小港機場東南角、小港森林公園東側的第89期重劃區，這次推出的1筆約1945坪的商三用地，卻無人蔘與投標，地政局推測，是受到近期房市景氣呈現趨緩態勢，致投標人對大面積用地呈觀望心態。

地政局說明，標售開發區土地，可作爲回收開發成本及作爲新開發區投資資本，若有盈餘，則可支援巿政建設，作爲興辦公共福利事業、闢建公共設施等之用，讓全體市民共享土地開發之成果。