房市三稅目 持續成長

財政部昨（14）日統計房市三稅最新稅收，9月土增稅、契稅、個人房地合一稅等稅目，皆較去年同期續呈增長，但房貸放款趨於緊縮影響逐漸浮現，各稅目已出現月減，後續仍待觀察。

財政部統計，土增稅9月實徵淨額74億元、年增21.6％，因稅額100萬元以上大額案件較去年增加，增幅明顯，其中以臺北、臺中、高雄增加較多；累積前九月土增稅679億元、年增21.7％，又以新北、桃園、臺中增加較多。

契稅9月實徵17億元，爲歷年同月新高，但出現月減、減幅爲5.5％，若與去年同期相比，年增15.9％，增幅是今年2月以來新低，也是連五月下滑，從縣市來看，臺中與高雄主因預售屋交屋潮，臺北市則因大額案件增加；累計前九月144億元，爲同期新高，年增30.3％，高雄、新北、臺中增加顯著。

房地合一稅方面，9月營利事業、個人合計入帳355億元，前九月共793億元。其中以個人房地合一稅來看，9月實徵64億元、爲歷年同月新高，年增76.6％，連14月雙位數正成長，以臺北、新北、高雄增加較多；累計前九月501億元，創歷年同期新高，年增九成，以新北、臺中、高雄增加較多。

財政部統計處副處長劉訓蓉指出，8月銀行放款趨於緊縮，央行推出第七波房市管控措施、影響交易量能，也觀察到六都移轉棟數量能已連二月呈月減，9月月減8.1％，雖仍年增6.9％，但增幅已趨收斂。