佛山桂城石肯鋼鐵市場南地塊拍賣延期至8月5日 起始總價16.78億

觀點網訊：7月2日，原定於7月3日拍賣的佛山南海桂城石肯鋼鐵市場南側地塊延期至8月5日10時進行網拍，出讓價格維持起始總價167762萬元，起拍樓面價11723元/㎡。

該地塊位於桂瀾路西側、綠景東路南側地段，出讓面積爲47701.47㎡，容積率在1.0至3.0之間，建築密度不超過25%，北側緊鄰保利琅悅。

此次延期拍賣的地塊與去年6月保利以28.1億元拿下的鋼鐵市場北側地塊相鄰，當時樓面價約爲12480元/㎡。而本次出讓的南側地塊起拍總價比原計劃提高24657萬元，實際起拍價也比原計劃提高約1723元/㎡。

根據出讓文件要求，地價款需分兩期支付，第一期在簽訂出讓合同30日內繳納50%，第二期在簽訂合同180日內繳納剩餘50%。此外，地塊的開發投資總額不低於57241.764萬元，要求拿地1年內動工，4年內完成竣工驗收。

地塊內新建裝配式建築面積需佔新建總建築面積的比例不低於32%，裝配率不得低於50%。競得人還需在地塊紅線範圍內設置配套社區用房，建築面積不低於1%，且最低不少於600㎡，最高不超過2500㎡，包括社區居家養老服務設施、社區文化活動室等。同時，需建設總面積不少於4357.51㎡的開放公園綠地，幷包含社區居家養老服務設施、社區文化活動室、微型消防站等。