富力地產突發！

事關清盤呈請，富力地產公告。

7月9日，富力地產在港交所公告，全資附屬公司兆晞有限公司收到Seatown Private Credit Master Fund在香港高院提交的清盤呈請。不過，富力地產認爲，根據目前的資料，該呈請不會對集團的業務運營產生任何有意義的影響。

公告稱，根據由兆晞有限公司作爲借款人、富力地產（香港）有限公司（公司的全資附屬公司）作爲擔保人之一，公司作爲義務人之一，Serica Agency Limited作爲代理人和擔保代理人，以及當中列名的貸款人所訂立日期爲2023年1月13日的融資協議（“融資協議”，經不時修訂和補充），截至本公告日期，按公司計算，總金額（包括本金及應付利息）約爲6.14億美元的貸款尚未償還。

7月8日，兆晞有限公司收到呈請人Seatown Private Credit Master Fund在香港特別行政區高等法院提交的清盤呈請，當中涉及該附屬公司未償還呈請人按比例享有的該貸款本金金額以及應付利息。呈請將於2024年9月25日在高等法院審理。

董事會認爲，該呈請並不代表該附屬公司及該公司其他持份者的利益。呈請人僅爲該貸款之其中一名貸款人，只持有該貸款尚未償還本金額18%。該貸款已有足夠的抵押品。根據目前的資料，公司認爲該呈請不會對集團的業務運營產生任何有意義的影響。

不過，就在9日港股交易時段，內房股表現有所回暖。截至收盤，富力地產盤中漲幅爲2.44%，報0.84港元/股，市值約32億港元。與此形成鮮明對比的是，富力地產市值一度超千億港元。

在市場環境變化的情況下，富力銷售表現也不盡如人意。根據富力發佈數據，去年全年公司僅完成199.5億元銷售額，與高峰時期相比已經不可同日而語。此前，富力地產發佈2024年5月未經審覈運營數據。數據顯示，5月單月富力地產總銷售收入約9.7億元，銷售面積約67800平方米。今年前5個月，富力地產總銷售收入約44.5億元，銷售面積約31.31萬平方米。

中指研究院認爲，2024年上半年新房銷售表現較弱，重點100城新建商品住宅銷售面積同比下降約四成，TOP100房企銷售總額爲20834.7億元，同比下降41.6%。銷售仍在深度調整的情況下，融資狀況難言好轉，且資金供需兩端都將趨冷。

責編：朱雨蒙

校對：楊舒欣

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