富人置產 靜巷豪宅保值迷人
隱身於黃金地段內的「靜巷名宅」，總是吸引名人、企業家置產入住。根據實價登錄顯示，臺中靜巷豪宅不僅交易穩定且更保值，如七期的府會園道、市政北二路、單元二的大墩12街，均具有「名人巷」鬧中取靜的特徵。
近期發展快速的單元二公益路生活圈，在繁華中又具高綠覆、低密度的建築特色，成爲新世代豪宅客鎖定的購屋區域。
觀察今年上半年實價登錄資料顯示，位於市政北二路的住宅大樓交易量共七筆，平均單價爲42.56萬元；而正臨百貨雙雄商圈的市政北七路交易量爲六筆，平均單價爲33.48萬元，兩者每坪價差達9萬元，直線步行距離僅一分鐘。
事實上，市政北二路早期有「名人巷」之稱，相對於新光三越第一排，夏綠地園道周邊都更加寧靜閒適，且步行前往百貨商場、歌劇院、綠園道都在咫尺內的距離，即使屋齡較久的物件，在二手市場依然搶手。
而臺中十大豪宅之一的「寶璽天睿」，坐落在素有七期寧靜特區的新市政公園旁，除了正對萬坪綠覆景觀，也是新市政特區周邊容積最低、棟距最大的豪邸，成交單價落在60.9萬至82.8萬元之間。
另外，已發展爲新豪宅聚落的單元二公益路生活圈，其中預售案「精銳Garden One」隱身於公益路內的大墩12街，受到企業主與豪宅客喜愛，成爲單元二靜巷名宅代表建案。業者認爲，單元二爲低密度開發區域，絕佳的生活環境已受到高端買家的認同。
住商不動產七期南屯店協理黃權銘表示，自住型的豪宅客在選擇物件時，除了建商品牌外，與繁華街道保持「有點近又不會太近」的距離，成爲適居的考量關鍵。
例如最新臺北十大豪宅榜中，第四名至第七名的「西華富邦」、「皇翔御琚」、「文心信義」、「文華苑」等建案都位在大馬路第二排；臺中十大豪宅中的「寶璽天睿」、「龍寶四季臻邸」、「雙橡園1617」等同樣在大馬路第二排，中部企業主指名度相當高。