福州閩侯中海鳳凰熙岸商業店面10年租賃權12月17日拍賣

觀點網訊：12月2日，福州市公共資源交易網發佈公告，閩侯縣南通鎮中海鳳凰熙岸商業店面10年租賃使用權將於2024年12月17日進行拍賣。

此次拍賣由福建省晨至信拍賣行有限公司負責，受閩侯縣南港振興一鄉村發展有限公司委託，採用網絡競價與現場拍賣相結合的方式進行。

本次拍賣的標的物爲位於閩侯縣南通鎮福通路85號中海鳳凰熙岸的74間商業店面，總建築面積爲5432.14平方米。不動產權人爲閩侯縣南通鎮人民政府，土地使用權類型爲國有出讓。建築物竣工於2019年，主要爲南北朝向，建築結構爲鋼混，外牆材料包括石材、高級塗料和鋁合金窗。店內照明、通信等水電配套設施較爲齊全，目前爲毛坯房狀態。

拍賣的總租期爲10年，包含9個月的免租期。租金前三年按拍賣成交價計算，第四年起每年遞增5%。租金按季度繳交，第一期租金於簽訂租賃合同當日繳交。拍賣金額僅爲租金金額（不含稅價），不含承租人應另行承擔的費用。承租方需繳納物業管理費每月4.5元/㎡，並與中海物業管理廣州有限公司福州分公司另行簽訂物業管理合同。

起拍價爲2084637.6元/首年租金（不含稅價），競價保證金爲100萬元。加價幅度爲10萬元。

本文源自：觀點網